20 Maisons à vendre, MONTCLERA (46250)

Maison en pierre avec garage et terrain
Située entre PRAYSSAC et CAZALS, cette propriété offre un cadre de vie paisible, loin des routes passantes, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Ce charmant bien immobilier comprend une maison de 80 m² édifiée sur trois niveaux, avec un terrain de 12350 m². La maison se compose en sous-sol d'une cave, en premier niveau d'une pièce de vie de 35 m² avec un cantou, cuisine à aménager, une chambre de 11 m², une salle de bains et un toilette indépendant. En deuxième niveaux, sous mansardes deux belles chambres de 11 et 10 m² avec pour chacune des placards encastrés, une salle d'eau avec toilette. Terrasse couverte à l'avant. Cette maison dispose de menuiseries en doubles-vitrages et d'un chauffage électrique. Vous trouverez également un ancien four à pain de 25 m² et un garage de 51m² et un puits. Une partie du terrain est situé en zone constructible de la carte communale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637

Maison de village en pierre
Cette maison de village, vous offre 236m² habitable à rénover.
Au rez-de-chaussée vous trouverez; une pièce à l'entrée avec une cheminée, une grande pièce d'environ 45m² pouvant servir de salon - salle à manger, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC, cave et la chaufferie.
A l'étage; 6 chambres, une salle de bain et WC séparé.
A l'arrière vous trouverez une petite cour - jardin.
Raccordée au tout à l'égout, chauffage au fioul.
A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637

A proximité des toutes commodités
Ce bâtiment à rénover est situé sur une parcelle de 486m², offre une surface d'environ 90m² au sol. Diviser en deux parties; à l'avant du bâtiment vous trouverez une première partie en garage d'environ 68m² et une pièce à l'arrière, de 21m².
Avec la possibilité de faire une demande de changement de destination, ce bien offre la possibilité de créer un commerce ou habitation au centre du village.
L'emplacement est idéal à proximité de toutes les commodités: crèche, école, bureau de presse, boulangerie, pharmacie, etc...
La toiture entièrement refaite en 2023 et les compteurs eau et électrique sont déjà installés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 60 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637

Magnifique propriété en pierre entièrement rénové à deux pas d'un joli village
Située en Bouriane, cette magnifique propriété offre un cadre idyllique proche du centre du village pour profiter des commodités locales. A moins d'une heure des incontournables sites touristiques, tels que Sarlat, Rocamadour ou Saint-Cirq Lapopie, cette propriété est parfaite pour une activité commerciale de gîtes ou une grande résidence pour recevoir amis et famille. Cette ancienne ferme de 1870, entièrement rénovée s'étend sur un terrain de 1ha55a05ca. Elle offre une surface habitable totale de 366 m². - La maison principale de 217 m² est composée en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec salon, deux belles chambres avec pour chacune des placards, salle d'eau et toilettes et un accès direct à l'extérieur. A l'étage vous pourrez apprécier un vaste salon lumineux avec poêle à bois laissant apparaître une somptueuse charpente en bois, ainsi qu'une suite parentale luxueuse avec dressing sur mesure et une magnifique salle d'eau avec toilettes. - La seconde maison rénovée entièrement en 3 gîtes de charme en 2021 par une architecte d'intérieur sont équipés avec soin et disposent d'un espace de vie confortable, chacun avec sa propre cuisine équipée, salle d'eau et chambre, pour le confort et le bien-être de ses résidents. De plus les extérieurs ne manque pas d'atouts avec un salon , une halle couverte, une piscine chauffée, un spa, plusieurs terrasses, offrant ainsi de nombreux espaces de détente et de convivialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 299 000 €
Honoraires charge vendeur

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Belle maison avec grand jardin, proche du village et des commodités à pied
Située à Cazals (46250), cette charmante maison des années 1970 offre un cadre de vie paisible avec un vaste terrain de 5880 m², proche du village offrant toutes les commodités à seulement quelques pas. Le terrain entièrement clôturé et partiellement boisé confère intimité et tranquillité, tout en bénéficiant d'une vue dégagée et d'une position dominante sur les environs.

D'une surface habitable d'environ 118 m² répartis sur deux niveaux, cette maison comprend en rez-de-jardin : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol aménagé propose deux chambres supplémentaires et un espace salon, avec chaufferie et cave. Un agrandissement de 63 m² abrite un garage, une cuisine d'été et une grande terrasse couverte. Cette maison dispose de menuiseries avec sur-vitrage bois, d'un chauffage central avec chaudière bois et insert bois, et est reliée à l'assainissement tout à l'égout.

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Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

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Proche des commodités
Maison de village construite en 2004 avec ses caractéristiques en bois fait sur mesure, tel que la cuisine, les placards, les étagères, l'escalier, etc.. , donne une véritable charme à ce bien.
Vous accédez à la maison par sa charmante cour, qui est entourer de murs en pierre, où se trouve un petit studio (provisoire sans fondations) et un atelier en pierre.
Le rez-de-chaussée de la maison vous offre; une entrée avec la possibilité de faire un coin nuit, donnant sur l'extérieur, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Quelques marches qui vous amène au niveau suivant où se situe, la cuisine équipée fait sur mesure en bois, et une grande et lumineuse pièce à vivre donnant sur la petite terrasse en bois avec accès dans le jardin.
Au 1er étage, vous trouverez; une grande chambre avec sa charpente apparente, une salle d'eau avec WC et un accès sur un balcon. Cette pièce, vous laisse la possibilité de la divisée en deux pour avoir une deuxième chambre.
Chauffage gaz au sol, poêle à bois à l'étage et un système de chauffe-eau solaire. Tout à l'égout
Proche des commodités; crèche, école, banque, pharmacie, maison médicale
A visiter sans tarder!

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Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

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Maison de village avec jardin
Cette maison de village d'environ 73m², vous offre au rez-de-jardin; un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une véranda. Au rez-de-chaussée; un double garage et une chaufferie.
A l'extérieur une terrasse couverte, un petit jardin,
Dans le village vous trouverez, une boulangerie, une épicerie, l'école primaire, restaurant, etc..
Chauffage au fioul ou bois, raccordée au tout à l'égout.
A visiter sans tarder!

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Prix de vente : 100 000 €
Honoraires charge vendeur

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Maison T7 avec jardin - 46250 GINDOU
Située à Gindou (46250), cette propriété offre un cadre paisible et authentique dans un village pittoresque du Lot. Réputée pour sa tranquillité, cette commune bénéficie d'un environnement naturel préservé, propice aux promenades et à la découverte de la région. Proche des commerces locaux et des écoles, elle ravira les amateurs de vie en communauté paisible.
Cette maison de 170 m², construite en 1980, est implantée sur un terrain de 3118 m². Avec 7 pièces au total, elle comprend 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bains, dont une suite parentale avec dressing. Offrant un espace habitable généreux, cette demeure allie confort et fonctionnalité, idéale pour une famille désirant s'établir dans un cadre verdoyant et chaleureux. Visite virtuelle disponible !

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Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503

Idéal pour la création d'un studio
La rénovation de cette bâtisse en pierre, pourrait permettre la création d'un petit studio de 16m² au sol avec la possibilité d'installer une mezzanine.
Parcelle de 47m².

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Prix de vente : 18 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637

Maison de village avec jardin et possibilité de faire une chambre d'hôte
Cette maison en pierre avec pigeonnier, située dans le village, vous offre au rez-de-chaussée; une grande cuisine avec un poêle à bois, un lumineux séjour, un WC séparé, et un accès direct au garage.
A l'étage; 4 chambres spacieuses, dont une avec un balcon et une autre avec sa propre salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé.
Ce bien à l'avantage d'avoir une cour et un garage pour se garer. Le jardin arboré de 579m², non attenant à la maison, propose un espace de détente. Vous y trouverez une pergola, une citerne d'eau et une serre.
Une petite dépendance en pierre d'environ 30m² au sol, vient compléter ce bien.
Ce bien offre la possibilité de faire une chambre d'hôte.
Raccordée au tout à l'égout, chauffage central au gaz, double vitrage et charge pour voiture électrique.
A visiter sans tarder!

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Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

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Propriete en pierre
Venez découvrir cette magnifique propriété en pierre au cœur du village avec sa terrasse couverte de 32m² pour passer des moments conviviaux en famille.
La maison d'environ 87m² habitable, entièrement rénovée offre; au rez-de-chaussée une cuisine toute équipée avec ses plans de travail en granite, une salle à manger, un WC et une buanderie.
Au premier étage, un lumineux salon avec son insert bois et porte donnant sur la petite terrasse couverte, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privée.
Au deuxième étage, une deuxième chambre avec sa salle de bain.
A l'extérieur, l'ancienne porcherie transformée en troisième chambre avec salle d'eau et WC, idéal pour accueillir vos proches ou en faire une chambre d'hôte.
Une grange vient compléter ce bien; au rez-de-chaussée un garage / atelier d'environ 45m² et à l'étage une pièce de stockage de 50m².
Parking privée et jardin, sur une superficie totale de 1369m².
Maison raccordée au tout à l'égout, double vitrage et électricité conforme.
A visiter sans tarder.

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Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

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Aucun travaux à prévoir
Cette spacieuse propriété est située à Goujounac (46250), offrant un cadre paisible en pleine campagne, bénéficiant d'un environnement propice à la tranquillité, elle dispose de deux belles terrasses couvertes pour profiter pleinement des extérieurs. De plus, elle est dotée d'installations telles qu'un double garage, un sauna, un spa de nage, une serre pour faire un jardin potager, le tout sur un terrain de 7909m², assurant un confort de vie optimal.

La maison d'environ 182m² répartis sur deux niveaux et une mezzanine propose un intérieur impeccable et équipé. Avec des pièces, grandes et lumineuses, trois chambres dont une avec un dressing de 9.5m². Les combinaisons de chauffages novateurs, dont des pompes à chaleur air-air performante, une chaudière à bois et un plancher chauffant, assurent une température idéale. Les salles de bain modernes avec douches à l'italienne et les toilettes intégrés ajoutent une touche de luxe. De plus, les équipements tels que les panneaux photovoltaïques, assainissement par phyto épuration et l'adoucisseur d'eau assurent un cadre de vie éco-responsable et confortable.
A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

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Maison au calme avec piscine
Maison construite en 2008 d'environ 120m² habitable.
Cette maison offre au rez-de-chaussée; une grande pièce de séjour - cuisine, une buanderie, 2 chambres dont une avec un coin eau, une salle de douche avec double vasque et douche italienne et 2 WC séparés.
Un escalier donnent au rez-de-jardin vous propose de découvrir une petite pièce avec kitchenette, 2 grandes chambres, une salle d'eau , un WC séparé et un garage d'environ 70m².
A l'extérieur, vous trouverez un grand jardin avec une piscine 9m x 4m au chlore, entièrement clôturé et une terrasse couverte à l'arrière.
La maison est équipée avec une aspiration centralisée, chauffage au sol par pompe à chaleur et insert bois, double vitrage, une fosse septique conforme et éligible à la fibre.
A visiter sans tarder!

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Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur

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CU accordé
Située dans le village de Saint Caprais, cette ancienne maison en pierre à rénover, vous propose 109m² au sol permettant ainsi d'envisager différentes configurations selon vos besoin.
Le terrain de 615m² offre de belles possibilités d’aménagement extérieurs. Vous pourrez créer votre jardin privatif ou aménager une terrasse pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez aussi sur ce terrain, une petite grange de 40m² au sol à restaurer.
CU accordé pour la rénovation de l'ancienne maison.
Toiture refaite à neuve
A prévoir, le raccordement aux réseaux et à l'assainissement collectif.
A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur

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Terrain avec arbres fruitiers
Cette grange en pierre à restaurer entièrement, se situe dans ce petit village de 80 habitants.
Environ 82m² au sol, aménageables sur deux niveaux avec garage attenant, d'environ 40m² au sol, aussi aménageables sur deux niveaux.
Devant, une cour d'environ 90m², fermée et couverte d'une toiture, qui vous offre la place pour vous garez et à l'arrière, un jardin privé, avec arbres fruitiers.
A prévoir, le raccordement aux réseaux qui se trouvent en bordure de terrain. Raccordable à l'assainissement collectif. Le tout sur une superficie de 1415m². Certificat d'urbanisme accordé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637

CU accordé
Située dans le village de Saint Caprais, cette ancienne maison en pierre à rénover, vous propose 109m² au sol permettant ainsi d'envisager différentes configurations selon vos besoin.
Le terrain de 615m² offre de belles possibilités d’aménagement extérieurs. Vous pourrez créer votre jardin privatif ou aménager une terrasse pour profiter des beaux jours.
Vous trouverez aussi sur ce terrain, une petite grange de 40m² au sol à restaurer.
CU accordé pour la rénovation de l'ancienne maison.
Toiture refaite à neuve
A prévoir, le raccordement aux réseaux et à l'assainissement collectif.
A visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 82 000 €
Honoraires charge vendeur

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