Maison à vendre à MONTAZELS de 100m²185 000 €

Située à Montazels (11190), au calme, au fond d'une impasse, cette charmante maison rénovée de 100 m² sur un terrain de 683 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Cette maison T5 joliment rénovée comprend au 1er étage un séjour salle à manger (avec balcon de 6m²), une cuisine ouverte, une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres de 13 et 11m².
En rez de chaussée, un garage de 20m² équipé d'une porte sectionnelle télécommandée, un atelier de 17m², un coin buanderie et 2 pièces supplémentaires de 13m² chacune pouvant servir de chambres ou tout autre projet.
Les rénovations récentes incluent l'isolation des combles et du plancher en 2021, ainsi qu'une climatisation réversible (7KW) installée la même année. Les fenêtres et la porte-fenêtre en PVC toutes équipées de volets roulants électriques (en alu) en 2017 offrent une isolation supplémentaire et un confort d'utilisation bien apprécié.
Un atout supplémentaire est le chalet en bois avec son coin jacuzzi, parfait pour se détendre dans le jardin sous les pins à l'abri des regards.
A visiter sans tarder...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis ROUSSET, Tél. : 07 69 79 23 17, E-mail : denis.rousset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 445 336 274