Maison à vendre à MONTAUBAN de 160m²249 000 €
Réf 1345635
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 160 m²
Maison
160m²
4
2
1
1
17 000m²
Électrique individuel
1600
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 160 m²
Ferme équestre 160m2 avec dépendances et installations équestres
Au calme, à 5 minutes de Beaumont-de-Lomagne, 15minutes de Montech et 30 minutes de Montauban, venez découvrir ce magnifique corps de ferme du XVIIème siècle, typique de la Lomagne, dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis.
Au coeur d'un parc arboré et paysagé d'environ 1,7 hectare, la bâtisse se compose:
-au rez-de-chaussée ( 160m2 environ): entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bains avec meuble 1 vasque, baignoire, un cellier et un wc indépendant, grande terrasse couverte.
-à l'étage, vous disposez de 120m2 environ de combles à aménager selon vos projets, avec 2 pigeonniers et terrasse couverte
-Dépendance attenante de plus de 100m2 environ
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au coeur de la nature avec ses nombreux arbres fruitiers. Tout est prêt pour accueillir vos chevaux: 3 box avec paddock de nuit attenant, douche, abreuvoirs automatiques, rateliers, carrière( rond d'Havrincourt), tour de ronde( double clôture) et chemin à travers bois, clôture électrifiée.
Pour votre confort, menuiserie aluminium double vitrage, poêle à bois, fibre. Assainissement individuel conforme, puits. Toiture refaite en 2007. Ramassage scolaire école et collège. Faible taxe foncière.
Idéal projet gites équestres! Amis de la nature, ce bien vous attend!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157
Au coeur d'un parc arboré et paysagé d'environ 1,7 hectare, la bâtisse se compose:
-au rez-de-chaussée ( 160m2 environ): entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bains avec meuble 1 vasque, baignoire, un cellier et un wc indépendant, grande terrasse couverte.
-à l'étage, vous disposez de 120m2 environ de combles à aménager selon vos projets, avec 2 pigeonniers et terrasse couverte
-Dépendance attenante de plus de 100m2 environ
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin au coeur de la nature avec ses nombreux arbres fruitiers. Tout est prêt pour accueillir vos chevaux: 3 box avec paddock de nuit attenant, douche, abreuvoirs automatiques, rateliers, carrière( rond d'Havrincourt), tour de ronde( double clôture) et chemin à travers bois, clôture électrifiée.
Pour votre confort, menuiserie aluminium double vitrage, poêle à bois, fibre. Assainissement individuel conforme, puits. Toiture refaite en 2007. Ramassage scolaire école et collège. Faible taxe foncière.
Idéal projet gites équestres! Amis de la nature, ce bien vous attend!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 0688891453, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905 107 157
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3330€ / an
Maximum : 4550€ / an
Ce bien vous est proposé par
Céline Bouguet
Barry-D'Islemade (82290)
32 biens en portefeuille
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