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Maison à vendre à MONTAUBAN de 127m²299 000 €

Montauban - 82000

Réf 1338533

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 127 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
127m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
8 000m²
Stationnements inclus :
4
Année de construction :
1990

Le point fort de cette maisonthumbsup

grand terrain piscine


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 127 m²

Maison de 127 m² avec piscine et garages

Située à Montauban (82000), cette charmante maison s’épanouit au cœur d'un environnement campagnard, offrant quiétude et sérénité. À proximité des écoles, du lycée et du collège, elle garantit un cadre de vie idéal pour les familles. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle dévoile une situation privilégiée à seulement 5 minutes de l’accès rocade, facilitant les déplacements au quotidien.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 8000 m² joliment arboré, agrémenté d'une piscine propices à la détente. Quatre places de parking, dont un garage de 30 m² et un double garage de 49 m², offrent une praticité indéniable pour le stationnement des véhicules.

À l'intérieur, la maison de 127 m² se compose d'un séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine semi-ouverte de 12 m² et de trois chambres spacieuses d'environ 13 m² chacune. La salle de bain, équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, s'étend sur 8m². La buanderie et le cellier apportent une fonctionnalité supplémentaire à cette demeure chaleureuse. Elle promet confort et qualité de vie au sein d'un cadre préservé
Les plus:Double vitrage, pompe à chaleur, rideau de piscine électrique, terrain entièrement clôturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782

Située à Montauban (82000), cette charmante maison s’épanouit au cœur d'un environnement campagnard, offrant quiétude et sérénité. À proximité des écoles, du lycée et du collège, elle garantit un cadre de vie idéal pour les familles. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle dévoile une situation privilégiée à seulement 5 minutes de l’accès rocade, facilitant les déplacements au quotidien.

À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 8000 m² joliment arboré, agrémenté d'une piscine propices à la détente. Quatre places de parking, dont un garage de 30 m² et un double garage de 49 m², offrent une praticité indéniable pour le stationnement des véhicules.

À l'intérieur, la maison de 127 m² se compose d'un séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine semi-ouverte de 12 m² et de trois chambres spacieuses d'environ 13 m² chacune. La salle de bain, équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire, s'étend sur 8m². La buanderie et le cellier apportent une fonctionnalité supplémentaire à cette demeure chaleureuse. Elle promet confort et qualité de vie au sein d'un cadre préservé
Les plus:Double vitrage, pompe à chaleur, rideau de piscine électrique, terrain entièrement clôturé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838 237 782

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
177kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1480€ / an
Maximum : 2050€ / an

Ce bien vous est proposé par

Émilie Albinet – Varennes – 82370 – Conseiller SAFTI

Émilie Albinet

Varennes (82370)

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