Maison à vendre à MONTAUBAN de 177m²339 000 €
Réf 1311561
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 177 m²
Maison
177m²
5
3
2
2
2 285m²
Électrique individuel
1975
Le point fort de cette maison![thumbsup](https://cdn.safti.fr/site-public-safti-fr/057b6541eb21a45be4d40dfbb3df780063bf4c35/assets/images/thumbsup.png)
Beaux volumes, construction et matériaux de qualité, piscine, puit, confort moderne
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 177 m²
Maison d'architecte de plain pied
Située dans la charmante ville de Montauban (82000), proche des écoles, lycées, collèges, crèches et des commodités, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun tels que les bus.
A l'extérieur, elle bénéficie d'un cadre paisible avec son beau parc joliment arboré de 2285m² doté d'une piscine traitée au sel sécurisée, de terrasses couvertes promesse de moments conviviaux en famille ou entre amis, un barbecue, un puit, un garage de plus de 30m², une cave et un espace de stationnement spacieux pour plus de commodité.
À l'intérieur, cette magnifique maison d'architecte d'environ 177 m² et son sol en pierre de Travertin, s'ouvre sur un agréable hall d'entrée doté d'un placard permettant d'accéder à un vaste séjour lumineux offrant une belle hauteur sous plafond et un coin salon cosy d'environ 17m² bénéficiant d'une cheminée moderne avec insert pour des soirées d'hiver réconfortantes. Elle dispose d'une grande cuisine équipée proposant de nombreux rangements ainsi qu'un accès sur l'extérieur. Son grand couloir dessert trois belles chambres dont deux avec placard et une avec un grand dressing, une salle de bain récemment rénovée munie d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un placard ainsi que des WC séparés. Une mezzanine actuellement aménagée en bureau et salle de sport, environ 80m² de combles non aménageables mais permettant une importante zone de stockage complètent ce bien. Un studio indépendant (avec salle d’eau à rafraîchir) attenant à la maison pour du Airbnb, un adolescent ou une activité professionnelle ajoute du cachet et du confort à cette demeure chaleureuse.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une demeure de construction qualitative alliant le charme de l'ancien à la modernité.
Contactez-moi pour planifier votre visite!
Besoin d'être conseillés pour un montage financier adapté et personnalisé? Je peux vous mettre en relation avec mon courtier en immobilier qui se fera un plaisir de vous accompagner et de sécuriser votre futur projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 0674662903, E-mail : peggy.codato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757
A l'extérieur, elle bénéficie d'un cadre paisible avec son beau parc joliment arboré de 2285m² doté d'une piscine traitée au sel sécurisée, de terrasses couvertes promesse de moments conviviaux en famille ou entre amis, un barbecue, un puit, un garage de plus de 30m², une cave et un espace de stationnement spacieux pour plus de commodité.
À l'intérieur, cette magnifique maison d'architecte d'environ 177 m² et son sol en pierre de Travertin, s'ouvre sur un agréable hall d'entrée doté d'un placard permettant d'accéder à un vaste séjour lumineux offrant une belle hauteur sous plafond et un coin salon cosy d'environ 17m² bénéficiant d'une cheminée moderne avec insert pour des soirées d'hiver réconfortantes. Elle dispose d'une grande cuisine équipée proposant de nombreux rangements ainsi qu'un accès sur l'extérieur. Son grand couloir dessert trois belles chambres dont deux avec placard et une avec un grand dressing, une salle de bain récemment rénovée munie d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un placard ainsi que des WC séparés. Une mezzanine actuellement aménagée en bureau et salle de sport, environ 80m² de combles non aménageables mais permettant une importante zone de stockage complètent ce bien. Un studio indépendant (avec salle d’eau à rafraîchir) attenant à la maison pour du Airbnb, un adolescent ou une activité professionnelle ajoute du cachet et du confort à cette demeure chaleureuse.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une demeure de construction qualitative alliant le charme de l'ancien à la modernité.
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Besoin d'être conseillés pour un montage financier adapté et personnalisé? Je peux vous mettre en relation avec mon courtier en immobilier qui se fera un plaisir de vous accompagner et de sécuriser votre futur projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy CODATO, Tél. : 0674662903, E-mail : peggy.codato@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527 740 757
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 2140€ / an
Maximum : 2960€ / an
Ce bien vous est proposé par
![Peggy Codato – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI](https://photo.safti.fr/agents/public/minisite/petit/photo_23420.jpeg)
Peggy Codato
Montauban (82000)
19 biens en portefeuille
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