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Maison à vendre à MONTAUBAN de 160m²342 000 €

Montauban - 82000

Réf 1310800

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 438m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1975

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 160 m²

Maison T7 d’environ 160 m2 rénovée idéale pour une grande famille

Située dans un quartier calme et recherché de Montauban, sur une parcelle de 1438 m², cette propriété rénovée des années 70 offre un espace généreux, idéal pour une grande famille ou pour générer un revenu locatif grâce à ses deux logements distincts.

Cette maison dispose d'un joli parc arboré avec sa piscine aménagée d'une plage accueillante, d'une cuisine d’été et son pool house. Cet espace crée un véritable havre de paix et invite au partage et à la convivialité, parfait pour des week-ends et des après-midi d'été chaleureux en famille ou entre amis.

La maison, répartie sur deux niveaux, offre de beaux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un grand garage avec buanderie.
Le premier étage dispose d'une cuisine ouverte sur un salon/ salle à manger lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon, trois chambres supplémentaires et une salle de bain.

Cette propriété allie confort et fonctionnalité, prête à accueillir une famille en quête de sérénité et de moments partagés. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 342 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248

Située dans un quartier calme et recherché de Montauban, sur une parcelle de 1438 m², cette propriété rénovée des années 70 offre un espace généreux, idéal pour une grande famille ou pour générer un revenu locatif grâce à ses deux logements distincts.

Cette maison dispose d'un joli parc arboré avec sa piscine aménagée d'une plage accueillante, d'une cuisine d’été et son pool house. Cet espace crée un véritable havre de paix et invite au partage et à la convivialité, parfait pour des week-ends et des après-midi d'été chaleureux en famille ou entre amis.

La maison, répartie sur deux niveaux, offre de beaux espaces de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un grand garage avec buanderie.
Le premier étage dispose d'une cuisine ouverte sur un salon/ salle à manger lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur un balcon, trois chambres supplémentaires et une salle de bain.

Cette propriété allie confort et fonctionnalité, prête à accueillir une famille en quête de sérénité et de moments partagés. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 342 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 0652365580, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
240kWh/m².an44*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3540€ / an
Maximum : 4840€ / an

Ce bien vous est proposé par

Myriam Grob – Montauban – 82000 – Conseiller SAFTI

Myriam Grob

Montauban (82000)

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