Maison à vendre à MONTAUBAN de 131m²187 000 €
Réf 1297983
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 131 m²
Maison
131m²
5
3
1
1
20m²
Bois individuel
1890
Le point fort de cette maison
Charmante maison familiale de ville de 2 étages, d'environ 154 m2 en Loi Carrez, dont 135 en surface utile.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 131 m²
Maison de charme dans l'hyper centre de Montauban
Dans la dynamique vile de Montauban située à 30 minutes de Toulouse, cette maison se trouve à 15 minutes des axes autoroutiers et dans l’hyper centre de Montauban. Sa localisation permet une vie piétonne grâce à son accès direct aux commerces, aux transports (10 mn à pied de la gare et bus de ville immédiats), aux écoles, collèges et lycées, ainsi qu’à tous les services de la ville.
En entrant dans la pièce de vie, une cuisine récente et un vaste séjour dans un décor alliant modernité et charme des matériaux no
bles du parquet en bois massif et de la brique rouge. Complète le rdc un agréable et intime salon donnant sur une petite cours. Au premier étage 2 chambres et un bel espace bureau ou atelier ainsi que la salle d’eau. Au deuxième étage une grande chambre parentale avec un autre espace bureau, une buanderie et possibilité de créer une salle de bain, selon vos envies et besoins. Environ 19 m2 de plus en soupente à aménager en rangement éventuellement.
Pour votre confort, un insert à granulés chauffe quasiment toute la maison. Côté rue, les menuiseries bois sont en triple vitrage avec volets bois puisque la maison est en zone classée.
Une maison et un lieu de vie idéal pour un couple, une famille, dey
s personnes travaillant à Toulouse ou en périphérie Toulousaine. Bien rare à Montauban !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CENTOMO, Tél. : 0787351282, E-mail : nathalie.centomo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 512 317 462
En entrant dans la pièce de vie, une cuisine récente et un vaste séjour dans un décor alliant modernité et charme des matériaux no
bles du parquet en bois massif et de la brique rouge. Complète le rdc un agréable et intime salon donnant sur une petite cours. Au premier étage 2 chambres et un bel espace bureau ou atelier ainsi que la salle d’eau. Au deuxième étage une grande chambre parentale avec un autre espace bureau, une buanderie et possibilité de créer une salle de bain, selon vos envies et besoins. Environ 19 m2 de plus en soupente à aménager en rangement éventuellement.
Pour votre confort, un insert à granulés chauffe quasiment toute la maison. Côté rue, les menuiseries bois sont en triple vitrage avec volets bois puisque la maison est en zone classée.
Une maison et un lieu de vie idéal pour un couple, une famille, dey
s personnes travaillant à Toulouse ou en périphérie Toulousaine. Bien rare à Montauban !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CENTOMO, Tél. : 0787351282, E-mail : nathalie.centomo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 512 317 462
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1630€ / an
Maximum : 2280€ / an
Ce bien vous est proposé par
Nathalie Centomo
Montauban (82000)
4 biens en portefeuille
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