Maison à vendre à MONTAIGU VENDEE de 92m²241 000 €

Située à Montaigu-Vendée (85600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et de la gare, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. À seulement 30 minutes de Nantes et 20 minutes de La Roche-Sur-Yon, elle allie calme et accessibilité. La propriété est sécurisée, offrant un environnement serein en impasse.

À l'extérieur, la maison sur 622 m² de terrain propose deux places de parking, un garage avec portail manuel, un cabanon et un potager, offrant ainsi des espaces fonctionnels et agréables pour profiter du plein air en toute intimité.

À l'intérieur, cette maison de 92 m² offre un agencement pratique avec 3 chambres lumineuses, un salon et séjour accueillant, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée. La salle d'eau avec double vasque et rangements apporte confort et fonctionnalité. Le sous-sol comprend un coin laverie, une pièce polyvalente et un garage. Un bien entièrement clôturé, idéal pour une vie de qualité à Montaigu.
Taxe foncière de 441 euros.
Travaux réalisés :WC changé en 2025, portail et portillon en aluminium en 2022, toiture et isolation en 2021, peinture de la façade en 2016, chaudière à condensation en 2013.
Venez découvrir cette maison sur Montaigu-Vendée!
Sabrina Bonnet 0688734539

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 241 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BONNET, Tél. : 06 88 73 45 39, E-mail : sabrina.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 850 585 142