Maison à vendre à MONTAIGU-DE-QUERCY de 130m²179 000 €

à la sortie de la commune dans un secteur reposant cette habitation de construction traditionnelle dans les années 1970 sur une parcelle de près de 3000m².

- Emplacement stratégique : à équidistance de Cahors, Agen ou Montauban (45min) et 1h20 de Toulouse
- Cadre très agréable : secteur paisible et reposant
- Connectivité avancée : Très haut débit Fibre disponible

Entièrement de plain-pied, l'habitation propose 4 chambres dont une spacieuse de 17m², un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain.

Une terrasse véranda de 25m² vous ouvrira ses portes sur le jardin arboré et spacieux, où prend place une piscine de 10x5m avec traitement au chlore.

Confort : menuiserie bois double vitrage, chauffage éco-électrique haut de gamme Rothelec pilotés sur la partie jour.

Un garage indépendant d'environ 30m² vous permet de garer un véhicule.

Travaux de remise à jour de la décoration à prévoir. La taxe foncière s'élève à 1050 euros environ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272