Maison à vendre à MONTAIGU-DE-QUERCY de 130m²179 000 €
Réf 1305116
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison
130m²
6
4
1
1
2 932m²
8
Électrique individuel
1975
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison d'environ 130m² dans un coin naturel calme
à la sortie de la commune dans un secteur reposant cette habitation de construction traditionnelle dans les années 1970 sur une parcelle de près de 3000m².
- Emplacement stratégique : à équidistance de Cahors, Agen ou Montauban (45min) et 1h20 de Toulouse
- Cadre très agréable : secteur paisible et reposant
- Connectivité avancée : Très haut débit Fibre disponible
Entièrement de plain-pied, l'habitation propose 4 chambres dont une spacieuse de 17m², un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain.
Une terrasse véranda de 25m² vous ouvrira ses portes sur le jardin arboré et spacieux, où prend place une piscine de 10x5m avec traitement au chlore.
Confort : menuiserie bois double vitrage, chauffage éco-électrique haut de gamme Rothelec pilotés sur la partie jour.
Un garage indépendant d'environ 30m² vous permet de garer un véhicule.
Travaux de remise à jour de la décoration à prévoir. La taxe foncière s'élève à 1050 euros environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
- Emplacement stratégique : à équidistance de Cahors, Agen ou Montauban (45min) et 1h20 de Toulouse
- Cadre très agréable : secteur paisible et reposant
- Connectivité avancée : Très haut débit Fibre disponible
Entièrement de plain-pied, l'habitation propose 4 chambres dont une spacieuse de 17m², un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bain.
Une terrasse véranda de 25m² vous ouvrira ses portes sur le jardin arboré et spacieux, où prend place une piscine de 10x5m avec traitement au chlore.
Confort : menuiserie bois double vitrage, chauffage éco-électrique haut de gamme Rothelec pilotés sur la partie jour.
Un garage indépendant d'environ 30m² vous permet de garer un véhicule.
Travaux de remise à jour de la décoration à prévoir. La taxe foncière s'élève à 1050 euros environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 179 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François COCCOLUTO, Tél. : 07 56 86 20 20, E-mail : jeanfrancois.coccoluto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888 527 272
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1730€ / an
Maximum : 2410€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-François Coccoluto
Villeneuve-Sur-Lot (47300)
20 biens en portefeuille
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