Maison à vendre à MONTAGNAC-SUR-AUVIGNON de 250m²399 000 €
Réf 1345720
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 250 m²
Maison
250m²
7
4
4
4
6 700m²
Électrique individuel
1938
Le point fort de cette maison
Aucun vis à vis
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 250 m²
Maison de caractère avec vue panoramique sur la campagne
Maison Gascogne d’environ 250 m², située sur l'axe Agen-Nérac, entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et modernité.
A proximité d’une ville offrant tous les commerces de proximité et écoles, collèges, lycées.
Au rez-de-chaussée, entrée avec un superbe escalier en colimaçon en pierre et bois, salon d’environ 25 m² doté d’une grande cheminée, salle à manger de plus de 20 m², cuisine aménagée avec des prestations de qualité, bureau de 25 m² pouvant servir de chambre, salle d'eau avec WC, magnifique véranda d'environ 40 m², chauffée par un poêle à granulés.
Dans les étages, quatre grandes chambres de 25 m² chacune dont deux avec salles d'eau avec WC.
Double vitrage sur mesure, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques centralisés, portail électrique avec visiophone, panneaux photovoltaïque.
Terrain de plus de 6700 m², agrémenté d’un petit bois, belle piscine au sel sécurisée par un volet roulant, local technique, garage de 130 m², grand chai, cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOISSE LOPES, Tél. : 0633753239, E-mail : christine.boisselopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 922 062 328
A proximité d’une ville offrant tous les commerces de proximité et écoles, collèges, lycées.
Au rez-de-chaussée, entrée avec un superbe escalier en colimaçon en pierre et bois, salon d’environ 25 m² doté d’une grande cheminée, salle à manger de plus de 20 m², cuisine aménagée avec des prestations de qualité, bureau de 25 m² pouvant servir de chambre, salle d'eau avec WC, magnifique véranda d'environ 40 m², chauffée par un poêle à granulés.
Dans les étages, quatre grandes chambres de 25 m² chacune dont deux avec salles d'eau avec WC.
Double vitrage sur mesure, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques centralisés, portail électrique avec visiophone, panneaux photovoltaïque.
Terrain de plus de 6700 m², agrémenté d’un petit bois, belle piscine au sel sécurisée par un volet roulant, local technique, garage de 130 m², grand chai, cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOISSE LOPES, Tél. : 0633753239, E-mail : christine.boisselopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 922 062 328
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1790€ / an
Maximum : 2480€ / an
Ce bien vous est proposé par
Christine Boisse Lopes
Nerac (47600)
2 biens en portefeuille
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