Maison à vendre à MONSEGUR de 154m²285 000 €
Réf 1390668
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 154 m²
Maison
154m²
7
4
3
3
146m²
Individuel
1900
Le point fort de cette maison
Cour, garage, pas de vis-à-vis, travaux d'isolation et chauffage en cours
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 154 m²
Maison de village
Située à Monségur (33580), cette spacieuse et charmante maison ancienne bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur du village.
Les aménagements extérieurs comprennent : une terrasse de 25m2 donnant sur cour de 17m2, sans vis-à-vis, pour profiter des journées ensoleillées, une cave de 30m2, une buanderie et un garage pour le stationnement.
À l'intérieur, la maison offre 173m² habitables :
-Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 60m2.
-Au 1er étage : 2 chambres de 20m2 avec placards d'origine, une salle d'eau fonctionnelle de 5m2 et un wc séparé.
-Au 2e étage : 2 chambres de 18m2 et une salle d'eau de 7m2 avec wc intégré.
-Une annexe de 19m2 comprenant une salle d'eau moderne avec wc et un espace jacuzzi.
Les fenêtres en double vitrage et la baie vitrée assurent luminosité et confort.
Atouts charme : sa façade en pierre, sa cheminée, ses planchers en bois, ses murs en pierre apparentes, ses placards anciens
Les + : sa proximité avec l'école, le collège et les commerces en fait un lieu idéal pour les familles.
+++ Des travaux d'isolation et de chauffage sont en cours sur ce bien qui sera très prochainement équipé d'une pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230
Les aménagements extérieurs comprennent : une terrasse de 25m2 donnant sur cour de 17m2, sans vis-à-vis, pour profiter des journées ensoleillées, une cave de 30m2, une buanderie et un garage pour le stationnement.
À l'intérieur, la maison offre 173m² habitables :
-Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 60m2.
-Au 1er étage : 2 chambres de 20m2 avec placards d'origine, une salle d'eau fonctionnelle de 5m2 et un wc séparé.
-Au 2e étage : 2 chambres de 18m2 et une salle d'eau de 7m2 avec wc intégré.
-Une annexe de 19m2 comprenant une salle d'eau moderne avec wc et un espace jacuzzi.
Les fenêtres en double vitrage et la baie vitrée assurent luminosité et confort.
Atouts charme : sa façade en pierre, sa cheminée, ses planchers en bois, ses murs en pierre apparentes, ses placards anciens
Les + : sa proximité avec l'école, le collège et les commerces en fait un lieu idéal pour les familles.
+++ Des travaux d'isolation et de chauffage sont en cours sur ce bien qui sera très prochainement équipé d'une pompe à chaleur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Paul LAURENT, Tél. : 0760620604, E-mail : jeanpaul.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820 552 230
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1700€ / an
Maximum : 2360€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jean-Paul Laurent
Monségur (33580)
59 biens en portefeuille
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