Maison à vendre à MONSEGUR de 173m²285 000 €

Située à Monségur (33580), cette spacieuse et charmante maison du siècle dernier bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur du village.
Les aménagements extérieurs comprennent : une terrasse de 25m2 donnant sur cour de 17m2, sans vis-à-vis, pour profiter des journées ensoleillées, une cave de 30m2, une buanderie et un garage pour le stationnement.

À l'intérieur, la maison offre 173m² habitables :
-Au rez-de-chaussée : un séjour de 35m2 avec cuisine ouverte de 23m2.
-Au 1er étage : 2 chambres de 20m2 avec placards d'origine, une salle d'eau fonctionnelle de 5m2 et un wc séparé.
-Au 2e étage : 2 chambres de 18m2 et une salle d'eau de 7m2 avec wc intégré.
-Une annexe habitable de 19m2 comprenant une salle d'eau moderne avec wc et un espace jacuzzi.

Les fenêtres en double vitrage et la baie vitrée assurent luminosité et confort.

Atouts charme : sa façade en pierre, sa cheminée, ses planchers en bois, ses murs en pierre apparentes, ses placards anciens

Les + : sa proximité avec l'école, le collège et les commerces en fait un lieu idéal pour les familles.

+++ Des travaux d'isolation et de chauffage sont en cours sur ce bien qui sera très prochainement équipé d'une pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwladys GENARO, Tél. : 0699503088, E-mail : gwladys.genaro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 929049104