Maison ancienne d'une superficie habitable d'environ 158 m2 située sur la commune de Sonnac, à seulement 5 Kms de Matha comprend : Rdc : salon - salle à manger, 2 cuisines meublées, couloir desservant une salle d'eau (2 douches) avec WC, 2 chambres, seconde salle d'eau Etage : un palier desservant 4 grandes chambres mansardées. Dépendances : un garage et un auvent. Assainissement individuel de type micro station, double vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible. Travaux à prévoir. L'ensemble est édifié sur un terrain en partie clos de 462 m2 cadastré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Découvrez ce bel ensemble de bâtiments à rénover, offrant environ 300 m² au sol et niché sur un terrain de 5 183 m² en zone naturelle. Idéalement situé au cœur du triangle Saint-Jean-d’Angély - Cognac - Saintes, cet emplacement unique vous garantit un accès facile aux différentes commodités des villes avoisinantes. L’autoroute de Saint-Jean-d’Angély se trouve à 20-25 minutes, et toutes les commodités sont accessibles en seulement 5 minutes dans la commune voisine de Matha. Ce bien, au potentiel exceptionnel, se prête parfaitement à de multiples projets de transformation pour les amoureux de la rénovation et de la campagne charentaise. Pas de compteur eau et électrique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Magnifique maison bourgeoise située en coeur de village ne pourra que vous séduire par ses volumes et ses beaux espaces extérieurs. 293 m2 habitable, de nombreuses dépendances dont une grande dépendance à elle seule pour 460 m2, le tout édifié sur un terrain clos de 4 443 m2 de terrain arboré. De nombreux projets réalisables pour cette belle bâtisse, avec possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire. Le bien est composé comme suit : Rdc : entrée, cuisine de base avec poele à bois, salle à manger, salon, salle de jeux, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier. Etage : Palier desservant 4 chambres (dont 2 en enfilade), salle de bains, wc, dégagement, 2 balcons. Grenier. Dépendances : garage, chai, grande dépendance pour 460 m2, Lavoir, bassin à poissons, caves. Travaux à prévoir : revoir les couvertures de certaines dépendances, électricité, ouvertures simple vitrage bois, assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

Située à 5 Min de Matha direction Cognac, cette belle maison en pierres d'une superficie de 110 m2 sur Terrain de 340 m2 comprend : Entrée, salle à manger, cuisine, salon, séjour, wc Etage : Palier desservant 2 chambres et un bureau, salle de bains Dépendances : atelier, chai, garage,grenier, pièce faisant office de buanderie Chauffage : central fioul + bois Assainissement individuel non conforme, chauffage central fuel (ne fonctionne plus), travaux de rafraichissement Charpente + toiture récente, ouvertures double vitrage pvc, volets roulants manuels et éléctriques récents, électricité refaite intégralement à neuf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 94 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290

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