Je vous présente ce joli pavillon surélevé sur sous sol d'une surface habitable d'environ 152m² comprenant au rdc entrée par balcon patio, salon, bureau, cuisine aménagée équipée, salle à manger, wc séparé, salle d'eau douche à l'italienne, dégagement, 2 chambres (combles accessibles par escalier) Au sous sol : Cuisine d'été, salle d'eau, wc, buanderie/chaufferie chaudière gaz neuve, 2 chambres, une pièce, cave, atelier. Le tout sur un terrain arboré clos d'environ 595m² plat, portail électrique, terrasse avec véranda ouverte, chalet de jardin. Garage auvent. Menuiseries PVC récentes, volets roulants et volets persiennes Chauffage central Gaz de ville chaudière neuve + PAC climatisation réversible AIR/AIR, Tout à l'égout, fibre idéalement situé dans un quartier calme, proche Auxerre et de toutes commodités, transports urbains, autoroute A6 à 5mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880

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Maison - 7 pièces - 152m²

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