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Maison à vendre à MONCOUTANT de 179m²199 000 €

Moncoutant - 79320

Réf 1357552

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 179 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
179m²
Pièces :
7
Chambres :
6
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
5 298m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1976

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 179 m²

Pavillon semi-enterré, 179 m², 6 chambres

Idéalement située, au calme et proche des commodités, à 15 minutes de Bressuire, 35 minutes du Puy Du Fou et 1h15 de Nantes / Poitiers, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol semi enterré de 179 m² habitables, édifié sur un parc entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis de 5298 m².
Cette maison de 1976, à rafraîchir, vous propose une entrée et un couloir desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée / équipée et son accès direct sur une terrasse suspendue, un débarras donnant accès à un grenier mansardé aménageable, un WC, une salle de bains (douche, baignoire, placard) et 4 chambres dont 3 avec placard.
Le sous-sol, en rez-de-jardin, dispose d'une partie habitable comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L'autre partie dispose d'un double garage en enfilade et d'un espace atelier, chaufferie, cave.
L'extérieur comprend une dépendance d'environ 35 m² scindée en 3 parties et un second garage.
Maison alimentée uniquement par 2 puits / Menuiseries alu double vitrage d'origine / Volets électriques / Assainissement individuel non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561

Idéalement située, au calme et proche des commodités, à 15 minutes de Bressuire, 35 minutes du Puy Du Fou et 1h15 de Nantes / Poitiers, venez découvrir ce pavillon sur sous-sol semi enterré de 179 m² habitables, édifié sur un parc entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis de 5298 m².
Cette maison de 1976, à rafraîchir, vous propose une entrée et un couloir desservant un séjour ouvert sur une cuisine aménagée / équipée et son accès direct sur une terrasse suspendue, un débarras donnant accès à un grenier mansardé aménageable, un WC, une salle de bains (douche, baignoire, placard) et 4 chambres dont 3 avec placard.
Le sous-sol, en rez-de-jardin, dispose d'une partie habitable comprenant 2 chambres et une salle d'eau avec WC. L'autre partie dispose d'un double garage en enfilade et d'un espace atelier, chaufferie, cave.
L'extérieur comprend une dépendance d'environ 35 m² scindée en 3 parties et un second garage.
Maison alimentée uniquement par 2 puits / Menuiseries alu double vitrage d'origine / Volets électriques / Assainissement individuel non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé GRAIZEAU, Tél. : 06 24 40 92 73, E-mail : chloe.graizeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 839 179 561

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
171kWh/m².an50*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 3810€ / an
Maximum : 5210€ / an

Ce bien vous est proposé par

Chloé Graizeau – Bressuire  – 79300 – Conseiller SAFTI

Chloé Graizeau

Bressuire (79300)

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