Maison à vendre à MONCLAR-DE-QUERCY de 95m²140 000 €

Située à Monclar-de-Quercy (82230), cette maison de 1978 se trouve dans un environnement calme, dans le village. À proximité, vous trouverez des écoles, une crèche, ainsi qu'un arrêt de bus, facilitant les déplacements. Tous les commerces et la base de loisirs sont accessibles à pieds. Le terrain de 1050 m² comprend un jardin spacieux avec place de parking extérieure et un garage/atelier.

À l'intérieur, la maison propose une entrée desservant une cuisine avec accès sur le garage et la buanderie. Le séjour propose une salle à manger avec climatisation et un espace cosy côté cheminée. La visite continue avec 3 chambres, et une salle d'eau avec WC. De plus, un ancien local professionnel attenant offre 2 pièces supplémentaires d'environ 30m2, idéales pour un usage complémentaire.
À noter qu'une rénovation électrique est à prévoir, les menuiseries sont en simple vitrage, et les planches de rives seront aussi à reprendre.

Les plus de la maison:
L'isolation a été refaite il y a environ 10 ans.
Cumulus électrique neuf
Pompe a chaleur air/eau.

La maison propose un cadre de vie agréable avec un potentiel de réaménagement intéressant pour en faire un lieu de vie confortable et fonctionnel.

À noter qu'une rénovation électrique est à prévoir, les menuiseries sont en simple vitrage, et les planches de rives seront aussi à reprendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 140 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 0647943742, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794