Maison à vendre à MONCEAUX-SUR-DORDOGNE de 240m²458 000 €

Située à Monceaux-sur-Dordogne, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la tranquillité. À proximité des écoles locales, elle offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Idéalement située à seulement 10 minutes d'Argentat-sur-Dordogne et à 15 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, cette maison est nichée dans une région touristique prisée, offrant une vue pittoresque sur la vallée de la Dordogne.

Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une terrasse couverte de 45 m² offrant un espace idéal pour se détendre en plein air. De plus, une cave et des places de parking extérieures sont disponibles. L'ensemble sur un terrain spacieux de 10 000 m², comprenant un étang, ainsi que 70 000 m² de terrain constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Cette maison de caractère de 240 m² offre 7 chambres, 5 salles de bains et 6 toilettes, parfait pour accueillir une grande famille ou des invités. La cuisine équipée avec matériel professionnel, la grande salle à manger de 40 m² et les 2 appartements indépendants offrent un espace généreux pour vivre et recevoir. Actuellement exploitée en gîtes, cette propriété climatisée offre un potentiel d'accueil de 15 couchages, idéale pour une maison d'hôtes, gîtes ou une résidence familiale spacieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 458 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRONCHE, Tél. : 0619540158, E-mail : celine.tronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 913 018 586