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Maison à vendre à MONBAHUS de 73m²59 000 €

Monbahus - 47290

Réf 1438465

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 73 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
73m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
523m²
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1945

Le point fort de cette maisonthumbsup

Maison de 73 m² à Monbahus avec jardin, garage, balcon vue, 2 chambres et potentiel d'aménagement, dans un cadre paisible et naturel.


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 73 m²

Maison de village à Monbahus, calme et potentiel !

Située à Monbahus (47290), cette charmante maison de village offre un cadre paisible et authentique, typique de la région. Nichée au cœur de la campagne, Monbahus bénéficie d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. La commune propose également des commodités de proximité et se situe à quelques kilomètres des sites touristiques réputés de la région.

Cette maison de 73 m² se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine avec balcon offrant une vue dégagée, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux confortables chambres invitent au repos, avec la possibilité d'aménager les combles selon les besoins. Un garage et un jardin attenant, ainsi qu'un deuxième jardin situé de l'autre côté de la rue, complètent cet ensemble offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Située à Monbahus (47290), cette charmante maison de village offre un cadre paisible et authentique, typique de la région. Nichée au cœur de la campagne, Monbahus bénéficie d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. La commune propose également des commodités de proximité et se situe à quelques kilomètres des sites touristiques réputés de la région.

Cette maison de 73 m² se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine avec balcon offrant une vue dégagée, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, deux confortables chambres invitent au repos, avec la possibilité d'aménager les combles selon les besoins. Un garage et un jardin attenant, ainsi qu'un deuxième jardin situé de l'autre côté de la rue, complètent cet ensemble offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 0623545850, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
401kWh/m².an13*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2170€ / an
Maximum : 2970€ / an

Ce bien vous est proposé par

Karine Selva – Bias – 47300 – Conseiller SAFTI

Karine Selva

Bias (47300)

15 biens en portefeuille

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