Maison à vendre à MOISSON de 198m²499 000 €

Située à Moisson dans un village privilégié avec école et restaurants, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. A seulement 10mn des commodités en voiture (Gare SNCF, supermarchés, santé, commerces, autoroute A13…). Située dans un cadre verdoyant, avec des espaces naturels préservés, golf, base de loisir, forêt (zone Natura 2000 = observation de la faune et la flore remarquable), course à pied, VTT, promenades .
Cette habitation très lumineuse de 198 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Son terrain arboré de 6600m² l’encercle parfaitement .

DÉSIGNATION :
=> Rez-de-chaussée : Hall d’entrée cathédrale, cuisine aménagée avec son accès individuel sur extérieur, séjour avec cheminée insert donnant sur la terrasse / salle à manger avec accès à la véranda et au jardin, couloir de distribution pour l’accès au sous-sol total, wc indépendant, salle de bain, deux belles chambres avec grands placards, dressing

=> 1er étage sur plancher béton : Grand espace palier très lumineux en deux parties, deux belles chambres avec chacune son dressing avec un point d’eau (lavabo seulement), salle de bains, wc indépendant.
=> Sous-sol total avec porte motorisée : divisé en grand garage auto en L, atelier, buanderie, local poubelles etc…

Parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort .
Chauffage tout électrique .
Portes, fenêtres en double vitrage (1990) .
Terrain en partie constructible permettant l’agrandissement ou la construction d’une autre habitation proche de la maison .
Fibre internet .
Sous-sol total .
Assainissement = tout à l’égout .
Prévoir travaux de rafraîchissement (salles de bains) .
Prévoir travaux d’électricité .


--Je vous propose une virtuelle 3 D immersive complète de ce bien gratuitement sur demande--
Plus d'informations, appelez-moi : 06 78 65 05 05 .
philippe.nechab@safti.fr .

Idéalement située dans une boucle de la Seine à seulement 70 km de PARIS :
45mn de Paris Saint Lazare depuis la gare de Bonnières sur Seine, bientôt le RER E à Mantes-la-Jolie reliant la Défense en 40mn (pour les semi-directs) et la ligne A. Située aux portes du parc naturel régional du Vexin Français, en plein cœur du site protégé classé Natura 2000. Traversée de la Seine gratuite par le « bac » entre Vétheuil et Lavacourt, à seulement 1h30 côtes normandes. Proche Bonnières sur Seine, Giverny, La Roche Guyon, Vétheuil. A proximité : Base nautique, pêche, golf, voile. Proche, écoles, tous commerces, santé. Gare, autoroute (A 13) cars ligne Express A14 pour la Défense à 10mn en voiture.

Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803