Située dans la charmante commune de Moigny-sur-École (91490) à 20 min Fontainebleau, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité de la nature offrant des espaces propices à la détente. La présence de 8 places de parking ajoute une praticité appréciable aux résidents, tandis que la maison se trouve à proximité de commodités essentielles. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain spacieux de 2016 m², comprenant un jardin idéal pour se relaxer et un petit bassin pour agrémenter les lieux. Un garage avec grenier aménageable ainsi qu'une maison de gardien détachée complètent l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. A l'intérieur, cette maison de 152 m² dispose d'un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, et des toilettes. À l'étage, un bureau, un dressing, deux chambres, et une salle de bains avec wc offrent des espaces confortables. Un sous-sol total ajoute une dimension pratique, tandis que la possibilité de transformer la maison de gardien en un logement F2 et le garage en F4 offre des perspectives d'évolution personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gülabi ATIS, Tél. : 06 33 73 72 89, E-mail : gulabi.atis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 421 430 638

Maison contemporaine de 2017 de 165 m2 au calme, sans vis à vis avec beaucoup de charme, lumineuse, en excellent état, très fonctionnelle et à approximité du centre ville à pieds. Au RDC une entrée, un salon/séjour de 63 m2 (conduit disponible pour création cheminée) avec cuisine ouverte toute équipée et aménagée, une chambre parentale avec dressing 18 m2, sdb/wc 7 m2 et wc séparé, à l'étage un palier 15 m2, 3 chambres 15 et 25 m2 (possibilité diviser en deux une des chambres) une salle d'eau/wc 9.4 m2, un dressing, un balcon. Une grande terrasse, une pergola bioclimatique, un portail et un garage 25 m2 ouvertures automatiques, pompe à chaleur air/eau, adoucisseur d'eau, volets électriques, arrosage automatique, un cabanon 5 m2, piscinable, sur un terrain de 1103 m2 clos de murs. Idéal pour maison de famille ou de campagne avec un beau jardin Est/Sud/Ouest, à 15mn de Fontainebleau et 5 mn de l'autroute A6. Coup de coeur assuré, à ne pas manquer et poser vos valises, visite virtuelle nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MOREAU, Tél. : 0685946157, E-mail : francois.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 480 325 109

Située à Milly-la-Forêt (91490), cette maison familiale bénéficie d'un emplacement recherché par son accès au centre ville à pied. À l'extérieur, cette maison individuelle édifiée sur une parcelle de 640m² se distingue par sa dépendance de 30m² offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une cave spacieuse ainsi qu'une pièce aménagée en sous-sol de 30m² viennent compléter cet ensemble, parfait pour les besoins de rangement ou de loisirs des futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez conquis par le hall d'entrée en cathédrale qui mène à un salon séjour chaleureux doté d'une cheminée insert. La cuisine spacieuse avec salle à manger attenante constitue un espace convivial, tandis que les 4 chambres, les 3 salles de bain et les 3 toilettes offrent un confort optimal pour toute la famille. La buanderie peut être facilement transformée en bureau ou dressing, ajoutant une touche de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory PRÊTEUX, Tél. : 0768654349, E-mail : gregory.preteux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828 746 032

Maison de ville, au centre de Milly, façade mitoyenne sur rue. Avec jardin arrière arboré clos de murs de 350 m2 avec cour et dépendances. Cette maison comprend : Au rdc: Entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, WC. A l'étage: 3 chambres, dégagement, 2 salles d'eau avec WC. Au 2éme: Chambre et grenier à la suite à aménager de 30 m². Dépendances: Grande cave, remise, grand atelier. A rafraîchir, beaucoup de potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean Michel LE MORVAN, Tél. : 0616571197, E-mail : jean-michel.lemorvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 326647914

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