Découvrez cette splendide villa de 2005, située sur l'axe convoité entre Pamiers et Mirepoix, à seulement 10 minutes de ces deux cités dynamiques. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux, cette résidence allie confort, luminosité exceptionnelle et performances énergétiques (DPE B) pour une vie économique et écologique. Entièrement sécurisée et clôturée, la propriété s'étend sur un vaste jardin constructible, offrant une liberté totale pour aménager des espaces supplémentaires, que ce soit pour un agrandissement, la construction d'un second logement ou la création d'un gîte attractif, ajoutant une valeur considérable à votre investissement. Profitez des journées ensoleillées dans la piscine enterrée au sel, avec un liner récent et une couverture rigide pour une maintenance aisée. Une dépendance de 30m², pourvue en eau et électricité, se prête parfaitement à un atelier, studio d'artiste ou même un espace de bien-être. Des sanitaires extérieurs complets, incluant douche et toilettes, augmentent le confort lors des réceptions en plein air ou après une baignade. La maison elle-même est un havre de paix et de confort : volumes généreux, superbe luminosité naturelle traversante et aménagements pour un bien-être quotidien. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres spacieuses, une salle d'eau indépendante et des toilettes séparées, tandis que l'étage révèle une suite parentale avec balcon privé orienté sud, dressing et salle de bains privative. Une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant une propriété prête à l'emploi avec potentiel de rentabilité supplémentaire. Idéale pour une vie de famille, de retraite paisible ou un projet de gîte de charme. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841 355 753

En exclusivité Daniela Big Safti Immobilier Ariège vous présente sur un axe recherché, entre Pamiers et Mirepoix cette spacieuse maison mitoyenne d'une superficie de 123 m² édifiée sur un terrain de 651 m². Avec ses 3 chambres et ses 5 pièces, cette maison offre amplement d'espace pour chaque membre de la famille ou peut être utilisée comme bureau à domicile,activité professionnelle,etc... Située dans le village de Rieucros, cette propriété bénéficie d'un emplacement proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun . Les garages offrent un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, ainsi que du rangement supplémentaire ou la possibilité de pièces,de chambres en plus ou APPARTEMENT INDÉPENDANT. Les toitures ont été refaites. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse qui vous offre beaucoup de possibilités d’aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ceux bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela BIG, Tél. : 06 83 91 49 41, E-mail : daniela.big@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 534 813 381

Amandine CADEAC Conseillère en immobilier Safti vous propose, cette superbe maison située à seulement 6 minutes de la charmante cité médiévale de Mirepoix (09500). Un bel espace de vie lumineux, profitez d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte moderne, idéale pour partager des moments conviviaux. Fonctionnalité au rendez-vous : une arrière-cuisine pratique pour vos rangements et équipements. Confort familial : 3 chambres avec placards intégrés, une salle d’eau contemporaine et un WC séparé. Un extérieur pensé pour la détente : une parcelle de 712 m² accueillant une piscine pour des étés inoubliables et deux cabanons offrant des espaces de rangement ou des possibilités d’aménagement. Un bien clé en main à visiter sans attendre ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine CADEAC, Tél. : 0606904553, E-mail : amandine.cadeac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 953116464

En exclusivité Daniela Big Safti Immobilier Ariège, vous présente cette charmante et spacieuse maison en pierre mitoyenne d'une superficie de 144 m². La maison ouvre sa porte sur un rez-de-chaussée avec une grande pièce qui peut servir de salon salle à manger, une spacieuse cuisine qui donne sur la magnifique terrasse avec ses murs en pierre apparente et aussi une buanderie et une salle de bain refaite à neuf. À l'étage, vous découvrirez un espace privé avec une grande chambre, un bureau ou petite chambre en fonction de vos envies, une autre chambre avec sa salle d'eau et un WC. La maison se compose aussi de greniers aménageables et de cette jolie courette avec de la pierre apparente aux murs. Située dans le village de Tourtrol, cette propriété bénéficie d'un emplacement proche de l'école et à quelques minutes de Pamiers et Mirepoix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela BIG, Tél. : 06 83 91 49 41, E-mail : daniela.big@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 534 813 381

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un ancien corps de ferme offrant plus de 350m² de surface à transformer, situé en zone agricole non loin de l’axe Pamiers/Mirepoix (D119). Avec une parcelle de 2700m², ce bien nécessite une rénovation totale, y compris la toiture, représentant un projet idéal pour les passionnés de rénovation ou ceux cherchant à réaliser un rêve architectural. Atouts : Eau et électricité existantes, facilitant les travaux. Possibilité de changement de destination, offrant de vastes possibilités. Un hangar équipé de panneaux photovoltaïques se trouve juste derrière la propriété (non inclus dans la vente), soulignant l'innovation énergétique à proximité. Ce bien est parfait pour ceux désirant façonner leur espace de vie ou développer un projet unique en pleine nature. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans un lieu plein de potentiel, avec la tranquillité de la campagne et une connexion facile aux commodités locales. Votre projet commence ici. Pour plus d’informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841 355 753

Passionnés de nature et d'histoire, cette propriété est faite pour vous ! Située entre Pamiers et Mirepoix, en Ariège, cette demeure offre un cadre idyllique au cœur du pays Cathare. Charme et Tranquillité Avec une maison principale et un gîte indépendant, le tout dans une résidence sécurisée avec portail électrique, cette propriété est un véritable havre de paix. Le vaste jardin est idéal pour des soirées d'été inoubliables, tandis que les amateurs de sport pourront profiter des grands espaces extérieurs. Confort et Modernité La maison propose 5 chambres, dont une indépendante, un garage, un chauffage central avec pompe à chaleur récente, une cheminée centrale et une cuisine aménagée. Une Invitation à la Découverte Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en harmonie avec la nature dans un cadre historique. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : aurelie.vega@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841 355 753

30 Maisons à vendre, MIREPOIX (09500)

Maison - 5 pièces - 159m²

Maison - 5 pièces - 123m²

Maison - 4 pièces - 92m²

Maison - 4 pièces - 144m²

Maison - 10 pièces - 350m²

Maison - 8 pièces - 192m²

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