Située dans la charmante ville de Mirande (32300), cette maison de 65m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles et des commerces, elle bénéficie d'une exposition Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation renforcée, et les combles disponibles offrent un espace supplémentaire à exploiter selon les besoins des occupants. À l'intérieur, la maison propose en rez de chaussée, une cuisine aménagée et fermée, une salle à manger et une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier dessert deux chambres de beaux volumes et une salle de bain avec WC. Un escalier conduit à des combles aménageables. Pratique et fonctionnelle, elle constitue un choix idéal pour ceux en quête d'un bien confortable dans un environnement urbain dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAPEZE, Tél. : 0608268939, E-mail : thierry.lapeze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 914 069 968

Située dans un village, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, à mi chemin entre Mirande et Trie sûr Baïse. Elle offre un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité. Sur un terrain de 4780 m², cette maison ancienne de 210 m², rénovée avec des matériaux de qualité, avec goût, propose un jardin joliment arboré, avec piscine hors sol et terrain de pétanque, un abri pour deux voitures, un atelier et une vaste terrasse couverte avec barbecue et four à pizza. Un gîte indépendant (ancienne chapelle) nécessitant des travaux est également présent, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'intérieur de la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois , un salon avec cheminée, une buanderie et des toilettes. Un double escalier conduit à l'étage, où un vaste pallier avec espace bureau, dessert une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, trois chambres spacieuses, dont une avec sa salle d'eau . Un charmant mélange entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Toutes les menuiserie sont en double et triple vitrage et la maison bénéficie d'une isolation optimale. Aucun travaux ne sont à prévoir. Vous n'avez plus qu'à poser les valises et profitez des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAPEZE, Tél. : 0608268939, E-mail : thierry.lapeze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 914 069 968

Située dans un village, cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne du Gers, à proximité des villes de Mirande, Miélan et Trie sur Baïse. Entourée par un vaste terrain de 15 hectares, cette maison gasconne de 360 m² propose de nombreuses possibilités. Les aménagements extérieurs comprennent un parc paysager, exposé au sud. Des dépendances agricoles et un appartement de 130 m2 complètent l'ensemble. À l'intérieur, la maison se compose de 12 pièces réparties sur deux niveaux, avec 9 chambres, toilettes et salles d'eau. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine, une salle à manger, un double séjour et 2 chambres. À l'étage, un large palier dessert 7 chambres avec salles d'eau. De plus, un appartement attenant offre une cuisine, un séjour et 3 chambres. Les sols sont revêtus de carrelage, linoléum, plancher et parquet, tandis que les ouvertures sont en simple et double vitrage. Dans le salon et certaines chambres, des cheminées ajoutent une touche chaleureuse. Ce bien offre des possibilités pour la création de gîtes, chambres et/ou table d'hôtes, appartements. ATTENTION : Ce bien est vendu avec deux autres terrains qui ne peuvent être vendus séparément. voir références de vente 1318829 et 1318831 Prix total des trois biens : 663 900 € A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 588 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAPEZE, Tél. : 0608268939, E-mail : thierry.lapeze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 914 069 968

Située dans un village, dans un cadre paisible à proximité de Mirande, Trie sur Baïse et Miélan, cette charmante maison gasconne rénovée offre une tranquillité recherchée. Nichée sur un terrain plat d'1ha avec vue sur les Pyrénées, elle séduit par son intimité et son environnement verdoyant. À l'extérieur, la propriété comprend une terrasse pour profiter du climat ensoleillé, d'un terrain de pétanque, et un garage de 35 m². Deux places de parking complètent les aménagements extérieurs, offrant praticité et espace pour les occupants. À l'intérieur, la maison de 190 m² offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une spacieuse, une salle de jeu, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et une buanderie. Les grandes fenêtres en PVC double vitrage inondent les espaces de lumière, tandis que la climatisation réversible et le poêle à bois assurent confort et chaleur. Un potentiel d'aménagement et de finitions personnalisées est à envisager pour compléter cet intérieur chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAPEZE, Tél. : 0608268939, E-mail : thierry.lapeze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 914 069 968

Située dans la charmante commune de Laas (32170), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. La ville de Laas bénéficie d'un environnement préservé, avec ses jardins pittoresques et ses espaces verts, tout en étant à proximité de commodités ( 10 mn ) telles que des commerces locaux et des écoles, offrant ainsi un équilibre parfait entre ruralité et praticité. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain généreux de 11 170 m², offrant amplement d'espace pour profiter du plein air. Les 6 places de parking sont un atout appréciable pour accueillir famille et amis en toute simplicité. Datant de 1850, la maison conserve tout son charme d'antan, ajoutant une touche d'authenticité à cette propriété singulière, sans oublier son lac , sa cave , son puits , son poulailler, son car port , et ses deux grands garages . À l'intérieur, cette demeure de 170 m² propose un agencement harmonieux de 5 pièces, dont 4 chambres, idéal pour accueillir une famille ou pour créer des espaces de vie multiples. Les 3 salles de bain et 3 toilettes offrent confort et intimité à ses habitants, tandis que la surface habitable généreuse permet de profiter d'espaces lumineux et chaleureux. Une maison de caractère où il fait bon vivre ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496

Située à 10 minutes de Mirande et de Miélan, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal.Elle offre un cadre de vie paisible avec une atmosphère conviviale. Les résidents apprécieront la beauté de la campagne environnante. La tranquillité et la qualité de vie de ce village en font un lieu de choix pour les familles et les amoureux de la nature. Le bien comprend un vaste terrain de 54236 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, il dispose de trois places de parking pour faciliter le stationnement. Les passionnés de jardinage apprécieront l'espace vert disponible pour cultiver leurs plantes préférées ou créer un magnifique jardin paysager. Avec une vue imprenable sur les environs, cette propriété offre un cadre enchanteur pour profiter des journées ensoleillées sur une terrasse spacieuse. L'intérieur de cette maison offre une surface habitable généreuse de 201 m², répartie sur six pièces lumineuses. Les cinq chambres offrent un espace confortable pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Les trois toilettes ajoutent également une commodité supplémentaire. Avec autant d'espace, les nouveaux propriétaires pourront exploiter leur créativité pour aménager cet espace selon leurs besoins et leurs goûts personnels. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAPEZE, Tél. : 0608268939, E-mail : thierry.lapeze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 914 069 968

Située à Loubersan (32300), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et de la proximité de la campagne gasconne. Les habitants pourront profiter d'un cadre calme et verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles, à 10 mn de Mirande et Seissan, à 20 mn d'Auch, Loubersan offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature, avec des paysages pittoresques à découvrir à proximité. La propriété s'étend sur un terrain en partie arboré, spacieux de 4600 m², comprenant un abri voiture et un garage fermé, offrant ainsi de l'espace pour le stationnement et les activités extérieures. une piscine de 9x4 m² avec deck, un abri détente pour salon de jardin, une terrasse et son barbecue. Ancienne bergerie puis atelier de forgeron, l'habitation dispose d'un espace extérieur généreux, avec plusieurs dépendances, permettant de profiter pleinement de la tranquillité des environs. À l'intérieur, cette maison de 144 m² environ propose 5 pièces : une cuisine aménagée ouverte sur le vaste séjour, 4 chambres dont 2 avec rangements, 3 toilettes et 2 salles d'eau. Entièrement rénovée en 2003, elle a ensuite été équipée d'une pompe à chaleur (2018), d'une isolation des combles, d'un double vitrage récent sur tous les ouvrants et de volets en aluminium. De plus, la fibre optique sera installée en 2024, garantissant un confort moderne. Enfin, la taxe foncière est de 600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 0683240023, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218

7 Maisons à vendre, MIRANDE (32300)

Maison - 3 pièces - 65m²

Maison - 7 pièces - 206m²

Maison - 16 pièces - 475m²

Maison - 5 pièces - 190m²

Maison - 5 pièces - 170m²

Maison - 6 pièces - 201m²

Maison - 5 pièces - 144m²

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