A mi chemin entre le bourg et la plage et tout près de la piste cyclable qui vous met la plage à 20 mn en vélo (moins de 10 mn en voiture), venez visiter cette maison d'habitation d'environ 65 m2 habitables sur un terrain de 350 m2 bordé par un petit ruisseau en contrebas. Le bien se compose d'un séjour/salon dans une véranda très claire, d'une cuisine ouverte, d'un petit salon pouvant servir de chambre d'appoint, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Quartier très tranquille également à proximité du ravitaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel SERVENTIE, Tél. : 0615088849, E-mail : michel.serventie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 316 043 983

Située à Pontenx-les-Forges (40200), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces locaux et des écoles, cette commune dynamique attire par sa qualité de vie et sa proximité avec la nature, idéale pour les amateurs de tranquillité. Dotée d'une surface de terrain généreuse de 5200 m², cette maison comprend 5 places de parking, garantissant praticité et confort au quotidien. L'extérieur offre un espace permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette résidence de 157 m² présente une spacieuse pièce de vie avec chauffage au sol et climatisation réversible. Les 3 chambres offrent confort et intimité, tandis que la cuisine ouverte équipée propose un système d'adoucisseur d'eau. La présence d'une véranda, d'une salle d'eau, d'un cellier, et d'un garage avec une borne de recharge pour véhicules électriques complètent les atouts de cette propriété, conçue pour un quotidien serein et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694

Véritable havre de paix, à 10 min des lacs et 25 min de l'océan, cette propriété se compose d'une maison de 243 m² loi carrez sur un terrain arboré de 4956 m² piscinable au fond duquel circule une petit ruisseau. Ce bien se compose d'une dépendance en dur d'un étage attenant à la maison, l'ensemble étant desservi par demi-niveau depuis un escalier central. Ce bien atypique est composé d'un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, 7 chambres, un bureau, 2 salles de bains, 2 toilettes, une salle de jeu et lecture, un atelier, un garage, une pièce pouvant servir de buanderie. Prévoir tout de même le rafraichissement de certaines pièces. Très beau potentiel pour cette maison aux multiples possibilités allant de la résidence familiale à la chambre d'hôtes, ou bien d'autres projets encore... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Celine BOUTIN, Tél. : 0663102395, E-mail : celine-boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 914 017 025

Située à Sainte-Eulalie-en-Born (40200), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un quartier calme en lisière de forêt. La commune offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les plages de l'océan Atlantique ne sont qu'à quelques kilomètres, offrant ainsi un cadre de vie à la fois serein et dynamique. Cette maison de plain-pied, construite en 2017, propose une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 685 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de quatre chambres offrant confort et intimité, d'une salle de bain moderne, de deux toilettes pratiques, ainsi que d'un cellier fonctionnel. Avec ses cinq pièces au total, cette propriété récente et bien agencée représente une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un nouvel espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694

Située à Sainte-Eulalie-en-Born (40200), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et cadre naturel. Ce quartier paisible, connu pour sa convivialité, se distingue par sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts. Les habitants profitent également de la proximité des plages de la côte landaise, idéales pour les balades en famille ou les moments de détente au soleil. Cette maison de 170 m² sur un terrain de 1177 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bains, un WC et un garage. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une mezzanine et une salle d'eau complètent l'espace. L'extérieur est agrémenté d'une piscine couverte, d'un abri bois, d'un abri de jardin, d'un atelier et d'un abri voiture. Construite en 1989, cette propriété offre confort et fonctionnalité dans un cadre verdoyant et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 0670882563, E-mail : christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910

En exclusivité, venez découvrir cette superbe propriété! Située dans la charmante commune de Sainte-Eulalie-en-Born (40200), à seulement 1 km à pieds du lac de Mimizan, cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée sur un terrain de 4300 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales et à quelques kilomètres des plages de la côte Atlantique, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie rurale et activités balnéaires. Superbe rénovation d'une ancienne propriété d'une surface totale de 250 m² offrant 5 chambres, 5 toilettes et 5 salles de bain. - La maison principale de 200 m² réhabilitée en maison d'hôtes avec beaucoup de goût et de matériaux de qualité dispose de 4 chambres, toutes équipées de salles d'eau ou de salle de bains et de wc, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une buanderie. Une climatisation réversible ainsi qu'un poêle a bois ont été installés pour un confort optimal. - Une grange partiellement rénovée d'une surface de 140 m² abrite un gite de 53 m² avec une pièce de vie, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc. Il dispose également de sa terrasse privative. Les annexes comprennent un garage de 50 m² et une dépendance de 37 m². Une piscine de 4x8 avec traitement aux UV complète ce bien d'exception offrant un cadre de vie confortable et convivial au cœur d'un environnement naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964

Située à Sainte-Eulalie-en-Born (40200), cette propriété offre un cadre paisible idéal pour ceux en quête de tranquillité. La ville, renommée pour son charme naturel et sa convivialité, est proche des magnifiques plages de la côte landaise. Vous pourrez profiter des commodités locales tout en étant entouré de verdure, offrant ainsi un équilibre parfait entre vie citadine et nature préservée. Ces 2 maisons pour une surface totale de 330 m² sur un terrain de 3079 m² sont construite en 2013. La première abrite 6 logements, parfaits pour de la location saisonnière offrant 5 logements de types 3 et 1 logement de type 2 qui ont une rentabilité possible de 50.000 € par an. La deuxième quant à elle comprend une agréable pièce de vie, un bureau, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. À l'extérieur, une piscine ajoute une touche de détente supplémentaire à cette propriété déjà attrayante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694

7 Maisons à vendre, MIMIZAN (40200)

Maison - 4 pièces - 65m²

Maison - 5 pièces - 157m²

Maison - 10 pièces - 243m²

Maison - 5 pièces - 101m²

Maison - 6 pièces - 170m²

Maison - 7 pièces - 250m²

Maison - 24 pièces - 330m²

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