Située à Mimbaste (40350), cette charmante maison bénéficie d'un cadre paisible à la campagne sans vis à vis ni route passante. Nichée sur un terrain spacieux de 16.000 m², cette propriété offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Mimbaste se distingue en étant proche de commodités essentielles telles que des commerces locaux, station service et ramassage scolaires. Cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 120 m² propose un intérieur accueillant et fonctionnel. Une maison rénovée comprenant une pièce de vie de 40m² inondée de lumière, une cuisine équipée de 12m², un cellier de 11m², 3 chambres de 12m² à 16m² avec dressing, une grande salle de douche et des wc séparés. Elle offre un espace de vie confortable et bien pensé aussi à l'extérieur avec une terrasse de 75m², un très grand parking, plusieurs dépendances à aménager, deux garages et un chenil de 25m². En 2022 une rénovation de qualité est entreprise en installant d'un système de chauffage et climatisation gainable, des panneaux solaires 6kw avec revente du surplus, une isolation murs et plafonds, chauffe eau solaire, électricité refaite complètement, menuiseries alu et pvc avec volets roulants électriques, carrelage dans la partie jour, parquet flottant dans la partie nuit et cuisine équipée. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Venez visiter sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 0656690656 , E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439

Située sur la commune de Pouillon à proximité immédiate du centre bourg et dans un impasse au calme absolu , je vous présente cette jolie villa de 90 m2 de 2006 sur un terrain plat, arboré et clôturé de 800M2 Elle se compose de 3 chambres ; 1 salle de bain ,1 wc séparé , 1 buanderie et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte. Pas de nuisance et aucuns travaux à prévoir , toiture refaite en 2024. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe POLLIN, Tél. : 0634964044, E-mail : christophe.pollin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 791 377 815

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