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Maison à vendre à MILLAC de 151m²125 000 €

Millac - 86150

Réf 1344517

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 151 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
151m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 400m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1900

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 151 m²

Maison de village

Située à Millac (86150), à proximité de l'Isle Jourdain, cette charmante demeure offre un cadre paisible et authentique. Ce bien bénéficie d'un vaste terrain de 1400 m² arboré non attenant, trois places de parking, un patio ensoleillé orienté plein sud, une dépendance aménageable et une spacieuse grange pouvant servir de garage. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

L'extérieur de la propriété comprend également une belle parcelle de verdure, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente. Les matériaux de qualité, les doubles vitrages, l'isolation refaite et la connexion à la fibre renforcent le confort et la modernité de cette maison.

À l'intérieur, vous serez immédiatement séduits par une entrée spacieuse menant à une cuisine entièrement équipée, une salle à manger chaleureuse avec insert, un salon-séjour lumineux de plus de 30m² avec poêle à granulé, une vaste salle d'eau moderne au rez-de-chaussée, ainsi que trois grandes chambres à l'étage dont une de 33m². Un agencement fonctionnel et des équipements de qualité font de cette demeure un lieu de vie confortable et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

Située à Millac (86150), à proximité de l'Isle Jourdain, cette charmante demeure offre un cadre paisible et authentique. Ce bien bénéficie d'un vaste terrain de 1400 m² arboré non attenant, trois places de parking, un patio ensoleillé orienté plein sud, une dépendance aménageable et une spacieuse grange pouvant servir de garage. Idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

L'extérieur de la propriété comprend également une belle parcelle de verdure, offrant un espace extérieur agréable et propice à la détente. Les matériaux de qualité, les doubles vitrages, l'isolation refaite et la connexion à la fibre renforcent le confort et la modernité de cette maison.

À l'intérieur, vous serez immédiatement séduits par une entrée spacieuse menant à une cuisine entièrement équipée, une salle à manger chaleureuse avec insert, un salon-séjour lumineux de plus de 30m² avec poêle à granulé, une vaste salle d'eau moderne au rez-de-chaussée, ainsi que trois grandes chambres à l'étage dont une de 33m². Un agencement fonctionnel et des équipements de qualité font de cette demeure un lieu de vie confortable et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 0763567327, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
199kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1180€ / an
Maximum : 1650€ / an

Ce bien vous est proposé par

David Valleau – Sillars – 86320 – Conseiller SAFTI

David Valleau

Sillars (86320)

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