À vendre : Jolie maison contemporaine de 160 m² à Miannay (80132) Située dans le village de Miannay, à quelques minutes d'Abbeville et de la Baie de Somme, cette jolie maison contemporaine vous séduira par son confort et son agencement. Idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité tout en étant proche des commodités. Extérieur : - Bâtie sur un terrain de 1000 m² - La maison repose sur un sous-sol complet, offrant deux places de stationnement et un espace de rangement considérable - Grande terrasse de 35m² Disposition intérieur : Au rez-de-chaussée: - Grand salon/salle à manger de 43m² - Cuisine aménagée ouverte sur le séjour - Une chambres - Un bureau - Une pièce pouvant faire usage de chambre, bureau, ou grand dressing - Une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et deux vasques - Un WC indépendant A l'étage : - Palier desservant trois chambres dont une avec grand dressing de + de 5 m² - Une salle d'eau avec douche et WC Confort et équipements : La maison bénéficie d’un assainissement aux normes depuis avril 2024, vous garantissant une conformité et une tranquillité d’esprit. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Avec son agencement optimal et son cadre paisible, cette maison moderne est un véritable coup de cœur. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. N'attendez plus pour la découvrir ! Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 283 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565

Je vous présente en nouveauté cet ensemble immobilier (maison + logement annexe) situé dans le village très recherché de Bellancourt. Idéalement placé en périphérie d’Abbeville, vous pouvez à la fois profiter des joies de la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Un confort qui n’a pas de prix ! Nous sommes sur un produit rare à fort potentiel où de nombreux travaux sont à prévoir afin d’exploiter au mieux cette superficie globale de plus de 200 m2. Partons à la découverte sans plus attendre ! Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour lumineux avec espace salle à manger, d’une cuisine équipée / aménagée spacieuse avec vue sur le jardin, d’une chambre de 15 m2, d’une salle de bain avec baignoire / douche à l’italienne / double vasque, d’un wc suspendu et d’une seconde salle d’eau en appoint. À l’étage, un grand couloir qui va desservir de beaux volumes avec trois chambres dont une avec espace dressing. Ce n’est pas terminé, une envie de créer ? De transformer ? D’augmenter la surface de votre bien ? C’est possible avec deux anciens bâtiments attenants à la maison qui peuvent vous donner la possibilité de rêver plus grand ! Direction le logement annexe de 40 m2 qui se compose d’un séjour, d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec wc et d’une mezzanine avec espace chambre. Ce T2 est un réel atout ! Côté extérieur, un stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules, une cave, une terrasse et un grand jardin clos. Le tout sur une parcelle de 2006 m2. À découvrir au plus vite .. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518

Située à Neuilly-l'Hôpital (80132), Cette charmante maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Elle offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour accueillir une famille. Ce pavillon de 127 m² se compose d’un séjour avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une chambre avec dressing, une salle de bain, un wc indépendant. A l’étage, un palier desservant 3 chambres. Le tout sur un sous-sol complet avec garage 2 véhicules, un atelier ou salle de sport, une buanderie, une cave, optimisé avec de nombreux rangements. Un extérieur clos bien entretenu d’environ 1200 m². Les plus: un portail et porte de garage automatiques, une borne recharge pour véhicule électrique et prise pour véhicule hybride. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783

Je vous propose en nouveauté ce charmant pavillon situé dans la commune d’Huchenneville. Implanté au cœur de la vallée de Limercourt, son cadre bucolique va faire chavirer le cœur des amoureux de la nature et de la tranquillité. Une construction robuste datant des années 80, qui évolue parfaitement au fur à mesure du temps. Le bien se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée avec rangements sous l’escalier, d’un agréable séjour avec espace salle à manger accompagné d’un insert bois pour une petite flambée lors des soirées hivernales, d’une cuisine équipée / aménagée, d’une salle d’eau, d’un wc avec lave mains, d’une buanderie et d’une grande chambre de 20 m2 avec de quoi stocker pour les adeptes du shopping. Direction l’étage, avec un palier qui va desservir deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec wc et un grenier de 10 m2 qui nous offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire pour votre confort. Côté extérieur, c’est ici que la magie opère avec un environnement totalement atypique, plus de 10 000 m2 de verdure ressemblant à un petit parc. Pour les fanatiques de la chasse ou pour ceux qui ont la main verte, vous allez y trouver votre bonheur ! Deux volières, une serre, un petit bassin, un abri de jardin, une terrasse, un garage attenant, une cave, un carport de 50 m2, un portail motorisé, un terrain entièrement clos .. Tout est présent et extrêmement bien pensé ! Un bien rare et à visiter au plus vite. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848 345 518

Un cadre de vie privilégié à la campagne avec calme et sérénité, proche des commerces. Cette charmante maison de 170 m² se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 6 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une lingerie et une buanderie. Le terrain de 1747 m² permet de profiter d'un grand espace extérieur avec terrasse. Les plus : une chaudière à condensation, un adoucisseur d’eau, un double garage, et nombreuses places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BECOURT, Tél. : 06 72 41 46 23, E-mail : christine.becourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 421 525 783

5 Maisons à vendre, MIANNAY (80132)

Maison - 7 pièces - 160m²

Maison - 7 pièces - 160m²

Maison - 5 pièces - 183m²

Maison - 5 pièces - 183m²

Maison - 5 pièces - 127m²

Maison - 5 pièces - 127m²

Maison - 4 pièces - 137m²

Maison - 4 pièces - 137m²

Maison - 7 pièces - 170m²

Maison - 7 pièces - 170m²

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