Située dans la charmante commune de Meyronne (46200), cette superbe maison de plain pied offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, elle profite également d'un bel environnement naturel propice à la détente. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée et des sites pittoresques à découvrir dans les environs. Construite en 2017 sur un terrain de 727 m², cette maison de 83 m² propose un agencement pratique et fonctionnel avec un réel esprit cocooning grâce à son bardage bois intérieur qui permet un véritable confort pour la régulation de température. Avec ses 3 chambres équipées de placards intégrés, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille épanouie. Le garage d'environ 15 m² constitue un atout non négligeable, tandis que le jardin d'environ 650 m² invite à profiter des beaux jours en extérieur. Un bien idéal pour ceux en quête d'une résidence chaleureuse dans un cadre verdoyant. Le petit plus: combles aménageables et la maison vient d'être équipée de la fibre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 0623330933, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208

Fabienne Jardel vous présente cette grande maison familiale de construction traditionnelle de 162 m environ située dans un quartier calme et résidentiel de Souillac proche des commerces et de la gare. Le terrain de 1 210 m² constructible, plat et entièrement clôturé offre diverses possibilités d'aménagement grâce à sa grande terrasse à l'arrière de la maison. Ce bien présente la particularité de proposer deux appartements de 81 m² chacun permettant un regroupement familial ou une activité locative mais il peut également satisfaire une famille nombreuse car il offre 4,5 ou 6 chambres selon les configurations envisagées et 2 espaces sanitaires également. Un sous-sol intégral de presque 90 m² se compose d'un atelier, d'un espace buanderie, d'un grand garage. Assainissement collectif. Menuiseries PVC et volets roulants électriques au 1er niveau. Portails et clôture de façade récents en aluminium. Venez découvrir cette maison spacieuse qui ne demande qu'à accueillir une grande famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 177 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760

Située dans la charmante ville de Souillac (46200), cette maison de ville offre un cadre de vie idéal à proximité du centre et de toutes les commodités. Dotée d'une petite terrasse en rez-de-chaussée et d'un balcon accessible depuis l'une des chambres à l'étage, elle propose un espace extérieur agréable pour se détendre. De plus, équipée de menuiseries PVC double vitrage, elle assure confort et luminosité. À l'intérieur, cette maison de 120 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Avec un grand salon-salle à manger, elle offre des espaces conviviaux et fonctionnels. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire et un garage vient compléter les commodités. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cet espace à son goût. Une opportunité à saisir pour les amateurs de vie citadine à Souillac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 0629435321, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868

Dans le secteur de Souillac, à mi-chemin entre Sarlat et Rocamadour, entre Périgord et Quercy, je vous propose dans un cadre bucolique exceptionnel ce domaine atypique. CET ENSEMBLE IMMOBILIER lové dans un magnifique écrin de nature, véritable havre de paix, est composé de 6 maisons à ossature bois et de 2 mobil homes. Tout a été pensé et conçu afin de faire rimer confort moderne et cadre naturel authentique pour votre bien-être et votre plus grand bonheur. Si vous rêvez de vivre au quotidien au rythme des saisons au cœur d’un site naturel exceptionnel avec de magnifiques vues, ou SI VOUS SOUHAITEZ DÉVELOPPER UN PROJET D’HÉBERGEMENT TOURISTIQUE COMPTE TENU DE SON GRAND POTENTIEL, ne cherchez plus, ce domaine unique en son genre est à la hauteur de vos exigences et pourra parfaitement vous combler, ainsi que tous vos proches. Au cœur des grands sites touristiques classés (Gouffre de Padirac, Rocamadour, Saint Cirq Lapopie, cité médiévale de Cahors, Vallée de la Dordogne…), au cœur du Sud-Ouest synonyme d’excellents produits du terroir, de convivialité et de qualité de vie, ce très beau domaine qui s’étend sur près de 4 ha entièrement clos est véritablement atypique et se distingue par la qualité de vie qu'il peut vous procurer. Lieu magique, véritable invitation à se poser sereinement, ainsi, vous aurez la très agréable sensation d'être en vacances toute l'année. En fait, chaque chaleureuse maison de standing développant entre 50 et 100 m² habitables (Surface habitable totale d’environ 465 m²) est climatisée, entièrement meublée, dispose de ses propres équipements de grande qualité, de sa piscine privative sécurisée (dont 3 sont chauffées), de ses propres aménagements extérieurs, sur un terrain boisé de chênes d’environ 1000 m² entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux de compagnie. Aucun vis-à-vis, vous pourrez vous poser en toute quiétude et respirer à pleins poumons dans ce cadre véritablement enchanteur. En définitive, les qualificatifs ne manquent pas pour définir ce magnifique domaine unique au cœur de Dame Nature, site où règne un esprit de zénitude, de bien-être inégalable, alors n’attendez plus pour me contacter et venir vous en convaincre concrètement… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612

Lasselin Stéphane conseiller Safti vous propose à la vente située dans la charmante ville de Souillac (46200), cette maison en pierre de 310m² avec au rez de chaussée une vaste surface qui servait de restaurant et à l'étage un grand appartement avec une entrée indépendante qui offre un cadre de vie paisible à proximité des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. Son architecture authentique s'intègre parfaitement dans cet environnement urbain. La présence de combles aménageables constitue un atout supplémentaire pour les futurs propriétaires. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent une terrasse, un balcon, une cave et un patio, offrant ainsi des espaces de détente en plein air. La façade en pierre confère un cachet unique à l'extérieur de la maison. La toiture en tuile mécanique assure une bonne isolation et une longévité optimale. À l'intérieur, cette maison se compose de 10 pièces dont 3 chambres. Avec 2 toilettes, elle offre un confort appréciable pour toute la famille. La disposition des pièces permet de profiter pleinement de la surface habitable généreuse. Construite avec des matériaux de qualité, cette bâtisse allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes pour un cadre de vie idéal. Le RDC peut encore etre utilisé comme local commercial Quelques travaux d'aménagement intérieur sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LASSELIN, Tél. : 0629435321, E-mail : stephane.lasselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 408 189 868

Située aux portes de la Dordogne, dans le département du Lot, cette propriété installée dans le bourg d'un petit village bénéficie des commodités et des commerces présents à seulement 5 min au sein la ville de Souillac. Son terrain de 832 m² entièrement clôturé, arboré, accompagné d'un joli ruisseau propose un agréable et ravissant espace vert pour profiter des moments de détente en plein air. Cette maison à rafraîchir de 194 m² environ réunit 3 logements distincts. Une maison principale de 92 m² environ comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bain, une lingerie, 2 WC et trois chambres, ainsi que deux appartements. Les logements possédant chacun un accès indépendant, il est possible d'y accueillir aisément famille, amis ou d'envisager l'achat de ce bien pour un investissement locatif. De plus, un garage et une cave proposent un espace de rangement supplémentaire. N'hésitez pas à contacter Thierry Couderc si vous souhaitez la découvrir davantage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810

Situé aux portes du Périgord noir, à seulement 10 min de Souillac et 20 min de Sarlat la Canéda, dominant un joli petit village, ce pavillon neuf de 95 m² mérite votre attention. Installé sur un terrain plat de 1800 m² exposé Sud Ouest, il propose une magnifique vue dégagée sur la vallée verdoyante de Dordogne, dans un environnement calme et paisible. Ce logis de plain-pied, dispose d'un aménagement fonctionnel avec une pièce de vie lumineuse profitant du jour traversant, une buanderie, et trois chambres, dont une parentale accompagnée d'un dressing et d'une salle d'eau. Équipé de menuiseries double vitrage et d'une pompe à chaleur air/air, il bénéficie d'une excellence performance énergétique. Ce logement relié à l'assainissement collectif, reste à aménager. Libre à vous de choisir les finitions, ameublements et décoration selon vos goûts et vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry COUDERC, Tél. : 06 87 22 52 07, E-mail : thierry.couderc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 560 810

7 Maisons à vendre, MEYRONNE (46200)

Maison - 4 pièces - 83m²

Maison - 6 pièces - 162m²

Maison - 6 pièces - 120m²

Maison - 24 pièces - 465m²

Maison - 10 pièces - 310m²

Maison - 7 pièces - 194m²

Maison - 5 pièces - 95m²

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