Située à Metz Grange aux Bois, dans le quartier recherché du Bois d'Aubigny, cette charmante maison individuelle d'architecte offre une vue imprenable sur la forêt, sans aucun vis-à-vis. Idéalement située, proche des commerces, écoles, axes autoroutiers et arrêts de bus, elle vous séduira par son cadre verdoyant et sa tranquillité. Construite sur différents niveaux, cette maison de 142m² au sol - 130m² loi Carrez, dispose d'un agencement optimal. En entrant, vous serez accueilli par un premier palier comprenant une chambre, une salle de bain et des toilettes. Descendant quelques marches, vous découvrirez un séjour lumineux avec cheminée, et une cuisine avec cellier. Il y a également la possibilité d'ouvrir la cuisine et le cellier pour créer une pièce de vie de 45m². Les grandes baies vitrées orientées Sud et Est illuminent les pièces de vie et offrent une vue apaisante sur la forêt depuis la terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparés. Côté pratique, la maison est équipée de chauffage électrique, de volets roulants, d'un garage pour 2 voitures et de plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette perle rare, nichée dans une rue calme et offrant un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084

Exclusivité SAFTI : A vendre, suite à une mutation professionnelle, dans le charmant village de Maizery , à 10min de Metz et des hôpitaux messins, une maison individuelle récente de 180m2 habitable extrêmement agréable à tout point de vue. Ses atouts sont nombreux pour y vivre en famille, comme une pièce à vivre de plus de 55m2 comprenant le séjour , le salon et la cuisine équipée, le tout en accès direct sur le jardin arboré, la piscine extérieure chauffée. Coté nuit, à l'étage, cinq grandes chambres allant de 14 à 18m2 dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privée. Coté rangement , une lingerie et un grand garage pour vos voitures et un maximum d'étagères. Chauffage au sol. Pas de travaux à prévoir. Négociation de prix possible. A voir rapidement:) https://youtu.be/LmIrEsCjG5o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent FURST, Tél. : 0672724319, E-mail : laurent.furst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 793 608 019

***Trop tard ! SOUS OFFRE*** Sur les hauteurs de METZ QUEULEU, dans une rue très calme et proche des écoles, Alexandra JEANJEAN vous présente cette sympathique maison mitoyenne d'un côté, à remettre au goût du jour et érigée sur un terrain plat de 514m². Agencée en demi-niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, un garage traversant, une chaufferie/buanderie et une cave. Au premier demi-niveau, vous trouverez une cuisine fermée et un beau séjour de 32m² avec un accès direct sur la terrasse et le jardin. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. La maison est isolée par le toit et les murs extérieurs. Chauffage au gaz de ville. Des travaux seront à prévoir (fenêtres et électricité). A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra JEANJEAN, Tél. : 06 20 50 32 63, E-mail : alexandra.jeanjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 853 021 244

Située à Metz, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Proche des commodités et des points d'intérêt, cette localité offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Cette maison dispose d'un terrain spacieux, clos et arboré de 677 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec son jardin et sa terrasse, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et accueillir vos proches en toute convivialité. L'intérieur de cette maison offre une surface habitable de 100 m² répartis sur 3 pièces. Avec 2 chambres, elle convient parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant disposer d'un espace confortable. Vous aurez la possibilité d'aménager les différents espaces à votre goût et de créer un environnement qui vous ressemble. Les fenêtres ainsi que la pompe à chaleur sont neuves et l’électricité a été refaite. À prévoir : Aménagement d'une cuisine et travaux de finitions pour les chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728

Située au calme, dans le quartier prisé de " Hauts de Vallières " à Metz, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 145m² de plain-pied surélevé, édifiée sur un terrain d'environ 11 ares clôturé. Une vaste entrée vous dirigera vers la pièce de vie de 28m² composée d'une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin arboré sans vis-à-vis. Un salon, un wc séparé, 2 salles d'eau avec douche, baignoire et wc ainsi que 3 grandes chambres d'environ 16m² complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée est composé d'une buanderie, d'un atelier, d'une cave, d'un garage et d'une grande pièce de 18m² pouvant se transformer en 4ème chambre ou libre à vos loisirs. Pour votre confort : porte de garage motorisée, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz et 2 places de parking. Travaux d'électricité et rafraîchissement à prévoir. Prix négociable... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MARTINEZ, Tél. : 06 03 01 27 28, E-mail : sophie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 883 081 150

Située à Saint-Julien-lès-Metz (57070), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. Cette charmante ville bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les familles. Sa proximité avec les commodités telles que les écoles, commerces et transports en fait un lieu de résidence très recherché. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Cette maison à usage d'habitation s'étend sur une surface habitable d'environ 164 m², sur un terrain spacieux de 800 m². Dotée d'une architecture soignée, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux. La propriété, composée de 8 pièces, présente un potentiel d'aménagement personnalisé pour répondre aux besoins et aux attentes de ses futurs occupants. Cette demeure représente une belle opportunité d'acquérir un bien immobilier offrant espace et potentiel dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura HOLTERBACH, Tél. : 0615620407, E-mail : laura.holterbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 505 062 018

Rare ! Située aux portes de Metz, dans le charmant village de Vany, je vous invite à venir découvrir cette maison de village d'environ 260m2 aux nombreux atouts. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une première chambre ou bureau, de nombreux rangements et d'un studio d'environ 20m2. À l'étage vous trouverez une deuxième chambre avec accès sur un patio, une salle de bain avec douche, une cuisine équipée ayant également accès sur le patio de 20m2, et un grand séjour avec accès sur une terrasse de 30m2. Et enfin au deuxième étage, 3 chambres et une salle de bain. Un jardin de 193m2, un double garage, une buanderie, une cave et un atelier viennent compléter idéalement ce bien. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 0778870160, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788 580 728

7 Maisons à vendre, METZ (57070)

Maison - 6 pièces - 142m²

Maison - 7 pièces - 180m²

Maison - 6 pièces - 103m²

Maison - 3 pièces - 100m²

Maison - 5 pièces - 145m²

Maison - 8 pièces - 164m²

Maison - 7 pièces - 260m²

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