Maison à vendre à MERIGNAC de 93m²520 000 €
Réf 1286043
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
Maison
93m²
4
3
453m²
3
Électrique individuel
1973
Le point fort de cette maison
Le Calme , l'exposition, la taille du jardin, le garage et les matériaux de très bonne qualité
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 93 m²
Maison avec grand jardin , garage et belle pièce de vie
A 11 mins à pied du tram A Fontaines d'Arlac , dans le quartier du Bourdillot, entre la place Mondésir et le parc Bourran et maison située dans une rue calme .
En retrait de rue et mitoyenne que d'un côté, vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon ouvert sur la terrasse et le jardin : une pièce de vie de plus de 45 m2, des toilettes indépendants et un garage de 18 m2 ( 114 m2 en surface utile et 93 m2 en Carrez ) L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.
La terrasse et le jardin sont magnifiques, bien exposés et au grand calme. 2 véhicules peuvent stationnées sur la parcelle, les portails sont domotisés et un jacuzzi 8 places complète le tout . Bel agrandissement de l'étage possible Une maison ou il fait bon vivre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
En retrait de rue et mitoyenne que d'un côté, vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon ouvert sur la terrasse et le jardin : une pièce de vie de plus de 45 m2, des toilettes indépendants et un garage de 18 m2 ( 114 m2 en surface utile et 93 m2 en Carrez ) L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes.
La terrasse et le jardin sont magnifiques, bien exposés et au grand calme. 2 véhicules peuvent stationnées sur la parcelle, les portails sont domotisés et un jacuzzi 8 places complète le tout . Bel agrandissement de l'étage possible Une maison ou il fait bon vivre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1310€ / an
Maximum : 1820€ / an
Ce bien vous est proposé par
Patricia Caboche
Talence (33400)
25 biens en portefeuille
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