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11 Maisons à vendre, MEILHAN-SUR-GARONNE (47180)

Exclusivité
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Maison - 4 pièces - 97m²

Meilhan-Sur-Garonne (47180)
186 000 €
Terrain1 393m²bedroom3 chambres
Calme absolu, un plain pied sur la nature
Située en plein campagne, dans la quiétude absolue du hameau d'un petit village entre Marmande et La Réole, à 5 minutes des commerces essentiels et 10 des grands magasins et écoles secondaires, venez découvrir cette charmante maison de 100 m². Construite en 2013, posée sur un terrain de presque 1 400 m², cette maison de plain pied vous accueille avec sa grande pièce à vivre de 45 m² qui s'ouvre vers deux terrasses tournées vers un océan de verdure. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains.
Le chauffage avec une pompe à chaleur par gainage et un poêle à bois d'appoint, ainsi que toutes les prestations qualitatives d'une maison récente (luminosité, double vitrage, volets roulants électriques...) offre une véritable opportunité très peu énergivore.
Afin de vous convaincre totalement, un cellier, un garage indépendant et un carport complètent cette superbe demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536

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Franck
Vacelet

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Maison - 9 pièces - 265m²

Meilhan-Sur-Garonne (47180)
299 000 €
Terrain7 500m²bedroom6 chambres
Belle Girondine à Meilhan sur Garonne
Située à Meilhan-sur-Garonne (47180), cette magnifique propriété bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, à proximité d'une école. L'exposition est idéale, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, la connexion à la fibre garantit un accès rapide à Internet.

À l'extérieur, le terrain de 7500 m² accueille une charmante maison de style Girondine avec une façade en pierre et une toiture en tuiles canal. Une belle terrasse offre un espace idéal pour se détendre en plein air.

À l'intérieur, cette spacieuse demeure de 265 m² propose un total de 9 pièces dont 6 chambres. Vous serez accueilli dans un séjour de 55 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 7m. Les pièces lumineuses et aérées sont agréablement revêtues de parquet, plancher et carrelage, avec des menuiseries en double vitrage et des équipements modernes tels qu'une cuisine aménagée et des placards dans les chambres pour un rangement optimisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599

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Frédéric
Potier

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Maison - 4 pièces - 85m²

Castelnau-Sur-Gupie (47180)
222 000 €
Terrain1 255m²bedroom3 chambresStationnements inclus1 stationnement
Maison 4 pièces de 85m² de plain-pied à Castelnau Sur Gupie
Située dans la charmante commune de Castelnau-sur-Gupie, cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant un environnement propice à la tranquillité. Dotée d'une exposition Sud-Est, elle profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette propriété se distingue par sa proximité avec la nature tout en restant à proximité des commodités essentielles.

Avec une superficie de terrain de 1255 m², cette maison de plain pied construite en 2006 propose des aménagements extérieurs soignés comprenant une terrasse de 18m2 idéale pour les moments de détente en extérieur. Le jardin entièrement clôturé offre un espace sécurisé et privatif, tandis que le garage et la place de parking extérieure offrent praticité et confort au quotidien.

À l'intérieur de la maison, on retrouve un espace de vie chaleureux de 85 m² comprenant 3 chambres avec placards intégrés, une cuisine ouverte équipée, et une salle de bains avec douche italienne et lavabos. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et sonore optimale, tandis que le sol en carrelage apporte une touche moderne à l'ensemble. Climatisée, raccordement au tout à l'égout et équipée de la fibre, cette maison allie confort et fonctionnalité au cœur d'un environnement paisible de Castelnau-sur-Gupie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 222 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre CREPIN, Tél. : 0680231777, E-mail : pierre.crepin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 940091341

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Pierre
Crepin

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Maison - 5 pièces - 119m²

Saint-Martin-Petit (47180)
249 100 €
Terrain2 910m²bedroom3 chambres
En campagne, villa 119m²
Cette maison bénéficie d'un cadre de vie verdoyant et agréable. Nichée dans un quartier calme, elle offre une atmosphère sereine, idéale pour les amateurs de tranquillité.
Cette villa de 119m², construite en 2010, propose un agencement harmonieux comprenant une entrée, un salon et une salle à manger lumineuse, une buanderie, une cuisine équipée, une véranda offrant une vue dégagée, 3 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, et un toilette indépendant.
Le sous-sol abrite un double garage ainsi qu'un bureau ou chambre supplémentaire.
Le tout est implanté sur un terrain de 2910m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
Les équipements tels que le chauffage au sol via une pompe à chaleur Air/Eau, un système de chauffage réversible Air/Air, ainsi qu'un chauffe-eau solaire avec ballon de 300L, garantissent un confort thermique optimal toute l'année.
Nichée dans un quartier calme, elle offre une atmosphère sereine, idéale pour les amateurs de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 100 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743

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Laëtitia
Larroche

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Maison - 5 pièces - 126m²

Sainte-Bazeille (47180)
237 000 €
Terrain1 283m²bedroom4 chambres
Maison contemporaine 126m²
Située à Sainte-Bazeille (47180), cette maison contemporaine de 126 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie également d'un environnement verdoyant et tranquille, idéal pour les familles ou les amateurs de calme.

Construite en 2015, cette maison moderne comprend une spacieuse pièce de vie de 56 m² avec cuisine équipée, buanderie, 4 chambres avec placards, une salle d'eau, et 2 toilettes. La présence d'une véranda et d'une terrasse offre des espaces de détente supplémentaires. Le terrain de 1283 m², entièrement clôturé et arboré, est agrémenté d'un puits alimentant le jardin et la maison. Parmi les équipements notables : un insert, une climatisation réversible, un adoucisseur d'eau, des menuiseries PVC, et des volets roulants électriques, garantissant confort et praticité au quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 237 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 0671044311, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743

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Laëtitia
Larroche

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Maison - 8 pièces - 220m²

Sainte-Bazeille (47180)
194 000 €
Terrain2 226m²bedroom5 chambres
Maison en pierre avec dépendances et T2 Bis
Découvrez cette magnifique maison familiale en pierre de 220 m², située à Sainte-Bazeille, entre Marmande et La Réole. Offrant de beaux volumes et un cadre paisible, cette propriété est idéale pour une grande famille ou un projet de location.

Maison principale (140 m²) :

- Rez-de-chaussée : Grande cuisine, séjour lumineux, WC séparé
- Étage : 4 chambres spacieuses, grande salle de bain, WC séparé, vaste dégagement idéal pour un bureau

Appartement indépendant (80 m²) :

- Grand séjour avec cuisine ouverte
- 1 chambre + 1 bureau
- Salle d’eau et WC séparé
Idéal pour un revenu locatif, un espace indépendant pour la famille ou un projet professionnel.

Dépendances :
- Grange (100 m²)
- Cave (44 m²)
- Séchoir (60 m²)
- Garage (38 m²)
- Abri voiture (80 m²)

Le tout sur un terrain clos de 2 220 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, garantissant économies d’énergie et bien-être toute l’année.

Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-moi dès à présent

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 0786025058, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828

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Maxime
Rigo

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Maison - 8 pièces - 177m²

Sainte-Bazeille (47180)
183 000 €
Terrain1 487m²bedroom5 chambresStationnements inclus5 stationnements
Maison avec beaucoup de charme située à Sainte Bazeille
Située à Sainte-Bazeille (47180), cette maison occupe un emplacement en bord de route passante , idéale pour un commerce et bénéficie d'une proximité appréciable avec diverses commodités et points d'intérêts.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des arrêts de bus et de train à proximité, facilitant les déplacements quotidiens.
De plus, les écoles et la crèche sont à quelques pas, ce qui en fait un lieu de vie très pratique pour les familles.

À l'extérieur, cette maison est dotée d'un terrain spacieux de 1487 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les envies. Une terrasse invite à profiter des journées ensoleillées, offrant un espace idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille ou entre amis. L'espace de stationnement est également un atout majeur, avec cinq places de parking, un garage et un hangar, offrant un complément d'espace pour accueillir les véhicules de tous les occupants.

À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 177 m² et se compose de huit pièces lumineuses. Avec cinq chambres spacieuses, chacune offrant un espace parfait pour la détente et le repos, cette propriété est idéale pour accueillir une famille nombreuse. Les deux toilettes et les deux salles de bains garantissent un confort quotidien optimal pour toute la maisonnée. Les fenêtres à double vitrage offrent une isolation sonore et thermique efficace, tandis que les sols en parquet et en carrelage ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.
De plus, cette maison dispose d'une cuisine aménagée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Enfin, le séjour est agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Cette maison à Sainte-Bazeille offre une opportunité unique d'acquérir une propriété spacieuse dans un cadre agréable et pratique. Ses caractéristiques extérieures et intérieures en font une résidence confortable et fonctionnel.
Possibilité d'acquérir un terrain constructible à coté de la maison de 1241m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599

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Frédéric
Potier

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Maison - 9 pièces - 318m²

Sainte-Bazeille (47180)
219 500 €
Terrain1 721m²bedroom6 chambres
Propriété comportant deux logements
Située dans la charmante commune de Sainte-Bazeille (47180), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Les habitants pourront profiter d'un environnement calme, d'une exposition idéale Nord-Sud, et de la présence de la fibre pour rester connecté. De plus, la proximité avec des commerces et services facilitera le quotidien de ses occupants.

À l'extérieur, cette propriété propose un bel aménagement avec une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et une terrasse pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, une place de parking couverte est disponible pour garantir la sécurité des véhicules et offrir un stationnement pratique aux résidents et visiteurs.

À l'intérieur, cette maison de 318 m² offre une configuration comprenant 9 pièces, dont 6 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Divisée en deux habitations, la première propose une surface d'environ 180 m² avec climatisation, cheminée avec insert et une agréable piscine. La seconde habitation, d'une surface d'environ 138 m², est accolée à la première et offre la possibilité d'ouvrir les espaces pour plus de convivialité. Les différents aménagements tels que des placards dans les chambres, une cuisine équipée et aménagée ou des salles de bain avec douche cabine et lavabos apportent confort et fonctionnalité à cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599

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Frédéric
Potier

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Maison - 8 pièces - 309m²

Sainte-Bazeille (47180)
379 000 €
Terrain2 270m²bedroom5 chambres
Magnifique maison en pierre rénovée à Sainte Bazeille
Vanessa Boxus vous présente cette magnifique Maison en Pierre Rénovée - 310 m² avec Terrain Arboré de 2270 m²*

Située à seulement 3 minutes du centre-ville de sainte Bazeille à 5 min de Marmande , cette superbe maison en pierre entièrement rénovée vous séduira par ses prestations haut de gamme et son charme authentique.

*Caractéristiques de la maison :*
- *Superficie :*310 m²
- *Terrain :* 2270 m², joliment arboré
- *Entrée :* Spacieuse et accueillante
- *Salon :* Grand et lumineux
- *Cuisine :* Moderne et fonctionnelle
- *WC :* Indépendant au rez-de-chaussée
- *Buanderie :* Pratique et bien agencée
- *Étage :* Vaste palier
- *Chambres :* 4, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing
- *Garage :* Double, avec stationnement possible pour un camping-car
- *Équipements :* Pompe à chaleur, classée B en consommation énergétique

*Points forts :*
- Proximité immédiate du centre-ville et des commodités

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599

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Frédéric
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Coup de coeur
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Maison - 7 pièces - 157m²

Sainte-Bazeille (47180)
215 000 €
Terrain152m²bedroom3 chambresStationnements inclus1 stationnement
Maison de ville dans un village dynamique
Située dans la charmante ville de Sainte-Bazeille (47180), cette maison,proche des écoles, bénéficie d'un environnement dynamique possédant toutes les commodités. Dotée d'une exposition Sud-Ouest, elle offre une luminosité agréable toute la journée.
D'une surface habitable de 157 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison de ville offre 3 chambres spacieuses, 3 toilettes, 2 salles de bain pour un confort optimal au quotidien, un espace bureau et un espace salle de jeu.
Vous y trouverez une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie équipée d'un poêle à bois et sur la grande terrasse arborée, sans vis à vis, équipée d'un store électrique.
La façade enduite et la toiture en tuile mécanique confèrent un aspect élégant à la propriété.
Un garage avec portail électrique permet un stationnement pratique et sécurisé.
Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599

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Frédéric
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