Maison à vendre à MAURIAC de 371m²995 000 €
Réf 1299996
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 371 m²
Maison
371m²
4
3
2
2
26 855m²
Gaz individuel
1858
Le point fort de cette maison
Propriété constituée d'une Batisse principale, d'une grange habitable pour revenus locatifs, immense garage, emplacement isolé loin des pass
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 371 m²
Bien rare ! Superbe propriété constituée de 2 bâtisses Auvergnates construites en 1857/1858 entièrement rénovées, garage de 145 m2 sur terrain 26855 m2.
Propriété constituée de plusieurs habitations avec une bâtisse de 147 m2, séjour cheminée / souillarde, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 WC, 2 SDB, dressing, bureau, mezzanine, buanderie, cave, cellier, véranda.
Volets roulants, double vitrage bois, pompe à chaleur et chaudière de relève pour le confort.
Piscine couverte avec terrasse carrelée et auvent pour le plaisir.
Assainissement individuel.
Une grange rénovée et habitable de 230 m2 possédant 6 chambres au minimum avec placards, 3 salles de bains, 3 WC, immense pièce de vie donnant dans le bois, 2 pièces supplémentaires de 27 et 12 m2 avec fenêtre à terminer pouvant devenir chambre, bureau ou autre.
Fort potentiel de revenus locatifs.
Piscine couverte avec terrasse carrelée.
Terrain de pétanque.
Assainissement individuel.
Pour le tout, toiture, façades et gros œuvres récents.
Grand garage ( 2013 ) de 145 m2 ( 105+40 ) à 4 entrées pour camping car et autres véhicules agrémenté en plus d'un bureau et d'une chambre en mezzanine.
Bergerie et terrain clôturé à l'arrière.
Le tout sur un terrain de 26855 m2 arboré de chênes, tilleuls et autres, prairie, petit étang.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 0785997744, E-mail : eric.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901
Volets roulants, double vitrage bois, pompe à chaleur et chaudière de relève pour le confort.
Piscine couverte avec terrasse carrelée et auvent pour le plaisir.
Assainissement individuel.
Une grange rénovée et habitable de 230 m2 possédant 6 chambres au minimum avec placards, 3 salles de bains, 3 WC, immense pièce de vie donnant dans le bois, 2 pièces supplémentaires de 27 et 12 m2 avec fenêtre à terminer pouvant devenir chambre, bureau ou autre.
Fort potentiel de revenus locatifs.
Piscine couverte avec terrasse carrelée.
Terrain de pétanque.
Assainissement individuel.
Pour le tout, toiture, façades et gros œuvres récents.
Grand garage ( 2013 ) de 145 m2 ( 105+40 ) à 4 entrées pour camping car et autres véhicules agrémenté en plus d'un bureau et d'une chambre en mezzanine.
Bergerie et terrain clôturé à l'arrière.
Le tout sur un terrain de 26855 m2 arboré de chênes, tilleuls et autres, prairie, petit étang.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 995 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric LACROIX, Tél. : 0785997744, E-mail : eric.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 430340901
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1730€ / an
Maximum : 2410€ / an
Ce bien vous est proposé par
Eric Lacroix
Pleaux (15700)
7 biens en portefeuille
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