Située à Marzy (58180), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et convivial, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et sa proximité avec les commerces locaux. De plus, Marzy se trouve à quelques minutes des écoles et des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel. D'une surface habitable de 140 m², cette maison de plain pied dispose de 4 chambres de bonne taille, un salon / séjour de plus de 50m2, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un cellier (Buanderie / Chaufferie). Elle offre ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour ses habitants. Côté extérieur, un grand jardin clos et arboré, un carport et plusieurs dépendances pour le rangement. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, de fenêtres en double vitrage, de volets en PVC et reliée au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir pour ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613

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