Maison à vendre à MARSANNAY-LA-COTE de 150m²175 000 €

Au cœur du vieux bourg de Marsannay la côte, maison de village en pierre de plus de 117m2 en surface habitable à rénover. Elle est composée de la manière suivante : Au rdc un sas d'entrée, une salle à manger avec son cellier, un coin cuisine, un wc, un salon avec pierre et poutres apparentent, cheminée, un grand espace chaufferie avec un grenier à aménager. A l'étage 1 salle de bain, 2 chambres, un bureau et un balcon.

S'ajoute à ce bien un bucher de plus de 33 m2 raccordé au tout à l'égout et doté d'une arrivée d'eau ce qui offre un espace supplémentaire pour divers projets

Une belle cave voutée de plus de 16m2

La maison à 2 entrées ce qui lui donne un beau potentiel de rénovation pour une résidence principale ou pour des investisseurs.
Possibilité de créer 2 logements dans la maison + 1 logement dans le bucher

Chaudière au gaz
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage

Commerces de proximité accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, école maternelle et élémentaire, restaurants, coiffeurs
Lignes de bus à proximité
Entrée de la rocade et tramway à moins de 10 minutes en voiture.

Située à Marsannay-la-Côte (21160), cette charmante maison de village de 117 m² offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour son calme et sa convivialité, la commune bénéficie de la proximité de commerces, écoles et espaces verts, idéale pour une vie de quartier agréable. De plus, sa localisation stratégique au coeur du village et à quelques minutes de Dijon en fait un emplacement recherché.
Cette maison allie charme d'antan dans un cadre de vie harmonieux. A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey PAQUELET, Tél. : 06 86 56 46 66, E-mail : audrey.paquelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 904 443 082