Maison à vendre à MARNAY de 186m²259 000 €

À 35 minutes de Besançon, 30 minutes de Dole et 10 minutes de Marnay, découvrez cette propriété rare située à Valay, au cœur d'un écrin de verdure de 9630 m², sans vis-à-vis. Cette maison de construction traditionnelle, édifiée en 1976 sur un sous-sol semi-enterré, offre une généreuse superficie habitable de 186 m² avec une classe énergétique D, permettant de vivre de plain-pied. La toiture a été refaite en 2010 et des panneaux solaires ont été installés la même année. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et un salon/séjour spacieux donnant accès à une belle terrasse surplombant le terrain. Ce niveau comprend également un cellier, une salle d'eau, une chambre, des toilettes indépendants et une buanderie.
Au premier étage, un vaste dégagement vous mène à cinq chambres, une salle de bains, des toilettes indépendants, ainsi qu'à un grenier au deuxième étage.
Le sous-sol offre plus de 100 m² de rangement, comprenant un garage, une grande pièce pouvant être utilisée comme salle de sport ou cinéma, des remises, un atelier, un appentis extérieur, un bûcher et une fosse pour mécanique.
Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette propriété se distingue par sa grande superficie habitable et son vaste terrain, sans aucun vis-à-vis,

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LOMBERGER, Tél. : 06 37 06 52 11, E-mail : maud.lomberger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 519 968 945