8 Maisons à vendre, MARIGNY-MARMANDE (37120)

Magnifique Maison de village
*Visite virtuelle disponible sur demande*

Située dans la charmante commune de Marigny-Marmande (37120), cette maison de 114 m² sur un terrain de 419 m² bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à allier tranquillité et proximité des commodités.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, réparties entre la maison principale de 80 m² et sa dépendance de 64 m². (La dépendance est à finir de rénover au Rez de chaussée sur 30m², pour la partie doublage des murs et finition sol, salle de bain déjà en place) Ce bien offre ainsi un espace habitable confortable et modulable, idéal pour différents projets d'aménagement. Avec un terrain spacieux, cette propriété offre également un potentiel d'extérieur à exploiter selon les besoins et envies des futurs propriétaires, et vous pourrez stationner votre véhicule en toute sécurité et à l'abris grâce à son carport enclavé dans le terrain.

La dépendance saura charmer les propriétaires qui souhaitent proposer la location saisonnière, entrée et jardin indépendant, Marigny-Marmande est l'épicentre de Sainte Maure de Touraine, Richelieu et Châtellerault, Parc de loisirs et aquatique à proximité... qui favorise un véritable potentiel de tourisme!

Récemment rénovée ( Menuiseries double vitrage équipées de volets roulant solaires, (velux remplacés en 2024), insert à granulé, enduit de façade pierres apparentes, clôture neuve..) elle saura séduire ses futurs acquéreurs grâce à ses matériaux de qualité.

Cette magnifique maison attend son coup de cœur, bien rare et atypique à visiter sans tarder!

Visite virtuelle disponible sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

Beau potentiel pour cette maison ancienne
Située à Courcoué (37120), à 10 min de Richelieu et 20 min de Sainte Maure de Touraine, dans un hameau au calme, cette maison est idéale pour les amoureux de la campagne et de l'ancien. Le jardin clos et arboré de 1720 m² avec grange et dépendance, ainsi que le terrain de 5500 m² en face, offrent de multiples possibilités pour des activités extérieures.

A l'intérieur vous trouverez deux belles pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une grande chambre et sa salle de bain attenante. Les poutres apparentes et les murs de pierre donnent du cachet à l'ensemble. Un projet d'extension de 30 m² est en cours où il était prévu un salon (ou chambre) et une salle d'eau. Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire.

Le charme de l'ancien et le potentiel de cette maison en font un bien à visiter de suite!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 0629707717, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007

Maison coup de coeur de 4 pièces 100m²
Aux confins de la Touraine, de l'Anjou et du Poitou, au coeur de la célèbre "Cité idéale" de Richelieu, cette superbe maison entièrement rénovée n'attend que vous. C'est en toute discrétion, au fond d'une cour exposée plein Ouest que vous découvrirez ce bien. Composé d'un beau séjour, ouvert sur le salon, d'une magnifique cuisine toute équipée et d'une belle salle d'eau. A l'étage, une grande chambre palière avec dressing et une second chambre avec wc et lavabo. En rez de cour, un garage et 2 celliers complètent ce bien. Chauffage électrique et poêle à pellets. Très belle rénovation, absolument rien à faire, il ne reste plus qu'à poser vos meubles et vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David ROBERT, Tél. : 06 62 90 15 80, E-mail : david.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843 153 933