Située à Margency (95580), cette pavillon familial offre un cadre paisible sur les coteaux, recherché pour sa tranquillité. Proche des écoles prisées du département (lycée-collège), et d'une école primaire, la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une vue panoramique sur le tout Paris et la vallée de Montmorency. Particularité, la vue sur la Tour Eiffel depuis son canapé et la vue du Sacré coeur à la vallée de l'Oise à 180° ! À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin charmant sur un terrain de 365 m² d'une terrasse et une petite dépendance, d'un grand balcon avec la vue dégagée, de deux places de parking extérieures et d'un double garage pour stationner en toute facilité. La maison offre un aspect robuste et durable, construite avec des matériaux résistants, tandis que la présence de combles et de la fibre ajoute une valeur appréciable. À l'intérieur, cette maison de 130 m² comprend au rez-de-chaussée un séjour double avec cheminée, une cuisine équipée, une entrée vaste avec rangements avec et un wc. À l'étage, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec wc. Au 2ème étage, un espace aménagé pour une 4ème chambre. Un sous-sol total abrite un bureau, buanderie-chaufferie et le double garage. Cette villa chaleureuse et fonctionnelle saura séduire les acheteurs en quête de confort, d'un cadre de vie privilégié et surtout d'une vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 0635307307, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897 599 643

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