Maison à vendre à MARENNES de 270m²254 000 €

Située à Marennes (17320), cette maison bénéficie d'un emplacement central recherché, à proximité des commodités telles que les transports en commun avec des arrêts de bus à proximité, des établissements scolaires comme des écoles et collèges, et même une crèche pour les familles. A 3 min à pied du supermarché et des commerces et du marché de la ville, cette maison offre une belle vue sur le clochet de l'église.

À l'extérieur, la propriété dispose d'aménagements intéressants tels qu'une cave et un patio, ajoutant des espaces de rangement et de détente supplémentaires à la propriété. La façade en pierre de taille confère un charme authentique à la maison, mettant en valeur son caractère ancien et unique.

D'une surface habitable généreuse de 270 m², cette maison présente 12 pièces dont 5 chambres. Avec la possibilité d'aménager davantage de chambres et plusieurs salles de bains, les 8 cheminées et le puits apportent une touche de caractère. Ce bien dispose de 30 m² de surface non chauffée pouvant être facilement aménagée, d'une cave de 120 m², d'un grenier et de 2 autres petites dépendances.
Possibilité d'acquérir un terrain de 730 m² avec garage pour venir compléter ce bien en traversant la ruelle adjacente, pour les acquéreurs souhaitant un jardin ( ce terrain n'est pas inclu dans le prix de vente).
Maison habitable, nécessitant des travaux de rénovation (pas de gros oeuvre).
Ce bien peut convenir à des personnes souhaitant ouvrir des chambres d'hôtes ou à un investisseur pour y créer différents logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 254 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VISSAC, Tél. : 0771249628, E-mail : valerie.vissac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 839 854 247