Je vous propose ce semi plain-pied individuel situé dans le quartier prisé du Croisé-Laroche, construit sur une parcelle de 670m² offrant une surface utile d’environ 130m2. La grande pièce de vie traversante de plus de 60m² dispose d’une cuisine équipée ouverte avec de belles prestations, digne d'un chef. Côté séjour, un bel espace salon et salle à manger ayant chacun accès au jardin exposé sud et une terrasse spacieuse. Pour l'espace nuit, il se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un wc séparé. A l'étage une agréable suite parentale spacieuse et lumineuse. La maison dispose également d’un garage avec porte automatique et d’une place de stationnement. Pour compléter ce bien, un grand sous-sol complet de plus de 80m² offre de nombreuses possibilités, notamment pour un artisan ou toute personne ayant besoin d'un espace de stockage. En termes de localisation, toutes les commodités se trouvent à proximité (commerces, écoles, services) et le tramway est à quelques pas facilitant vos déplacements au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thérèse BABEUR, Tél. : 06 07 91 29 66, E-mail : therese.babeur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 881 509 848

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne située dans le paisible quartier de Marcq-en-Baroeul. Idéalement placée en impasse, cette propriété offre un cadre de vie calme et convivial à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Cette maison de 70 m2, sans travaux à prévoir, vous propose un agencement sur trois niveaux pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie de 22 m2 s'ouvre sur une cuisine équipée de 10 m2. Un placard de rangement est également disponible dans le hall d'accueil pour plus de praticité. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec toilettes et baignoire, ainsi qu'une spacieuse chambre avec dressing. Le deuxième étage offre un bureau fonctionnel et une seconde chambre avec dressing. Profitez également d'une belle cour bien entretenue ainsi que d'un atelier pour vos activités et rangements. Cette maison est idéale pour les personnes recherchant le confort et la tranquillité à proximité de toutes les facilités urbaines (Lille, La madeleine). Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Marcq-en-Baroeul ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 0679125314, E-mail : kevin.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710

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