A 10/15mn d'Ambert dans un hameau calme et à 5mn des commerces de proximité et école... Cette maison en pierres qui se compose d'une cuisine, d'une pièce à vivre, wc... à l'étage 3 chambres, 1 salle de bains... Combles aménageables... Cave voutée... Chauffage central Gaz Chaudière 2019 (utilisation 4 mois) + poêle à bois... Estimation des coûts annuels du logement entre 1610 et 2230 euros... Atelier, 2 garages et un appentis... Fort potentiel pour cette maison, n'hésitez pas à me contacter par téléphone, une visite s'impose... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

A 10 mn d'Ambert et à 2 mn des commerces de proximité et école primaire... sur la commune de Vertolaye...Venez poser vos valises dans cette charmante maison de 2004 qui se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine équipée... buanderie, wc... à l'étage 1 salle d'eau, 2 chambres et 1 grande chambre de 20m² à finir (mur et sol)... Volets électriques roulants... Grand volume pour le garage + un appentis (possibilité de garer un fourgon)... Terrasse... Chauffage central gaz de ville avec plancher chauffant Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1620 et 2240 euros... Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : franck.lassaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953

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