Située dans le charmant village de Maranville en Haute Marne, cette jolie maison de caractère en pierres apparentes offre un cadre paisible et authentique. À seulement 10 minutes de Chateauvillain et de la sortie A5, et à 20 minutes de Chaumont, elle bénéficie d'une localisation idéale pour allier tranquillité et proximité des commodités essentielles. Cette maison d'environ 80 m² sur un terrain de 310 m² comprend une cuisine salle à manger avec un évier à l'ancienne et une grande cheminée ouverte, un espace buanderie, un salon spacieux avec foyer à bois, 2 chambres dont une avec salle de douche, et un WC séparé. La grange attenante de 100 m² offre un potentiel d'extension avec un vaste espace, un coin bricolage, une chaufferie et une cave voutée. Avec une exposition optimale, sa cour charmante, son abri, un chauffage au fuel et la possibilité d'inclure un terrain annexe de 530 m², cette propriété représente une opportunité rare pour un cadre de vie authentique à Maranville. Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356

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