Maison à vendre à MARANGE-ZONDRANGE de 162m²146 000 €

Située dans la charmante commune de Marange-Zondrange (57690), à 10 mn de Longeville-les-St Avold et 34 mn de Metz, cette maison semi-mitoyenne bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Idéalement desservie par les transports en commun avec un arrêt de bus à proximité, elle offre un environnement propice aux familles grâce à la proximité des écoles maternelle/primaire avec regroupement scolaire et MAM (accessibles à pied) . L'exposition Sud-Est de la propriété permet de profiter pleinement de la cour, de la terrasse et du grand terrain de 963 m².

D'une surface habitable de 162 m² sur 2 niveaux, ce bien comprend 6 pièces avec de beaux volumes, réparties comme suit :
- RDC : grande entrée, séjour traversant, cuisine équipée, WC. Espace non habitable avec garage 1 voiture, espaces de rangements, buanderie/chaufferie, atelier.
- ETAGE : 3 chambres, 1 bureau, une salle de bain de 8 m2/WC intégrés, un cellier.
La cour permet d'accéder à une cave voûtée sous la grande terrasse orientée S/E avec très peu de vis-à-vis. Un grand jardin avec accès vers le chemin communal, est idéal pour la création d'un potager et d'un terrain de jeux pour les enfants.
Et n'oublions pas l'annexe attenante d'env. 60 m2 d'emprise au sol sur une belle hauteur sous plafond qui peut accueillir plusieurs voitures et/ou des appartements.
Toiture OK, fenêtres DV sauf 3, électricité à revoir, maison bénéficiant de l'aide de l'état pour une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, une isolation extérieure... Tableaux explicatifs à disposition

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 146 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892