Maison à vendre à MANCIET de 118m²320 000 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 118 m²
Maison
118m²
4
2
2
1
25 000m²
6
Bois individuel
2023
Le point fort de cette maison
Sources / Maison Comtemporaine
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 118 m²
MAISON PASSIVE BOIS AVEC GRAND TERRAIN ET VUE DOMINANTE
Superbe construction contemporaine pour cette Maison ossature bois complétement autonome en eau et électricité grâce à son système de filtration et installation solaire dotée de batterie lithium .
Idéalement positionnée avec vue dominante sur plan d'eau et vallons gersois , elle s’harmonise parfaitement dans un environnement calme et baigné de nature .
Sur 2.5 hectares , elle dispose de 2 sources naturelles , verger , potager , poulailler XXL et oliveraie d'une quarantaine d'arbres .
L'habitation au cachet atypique dispose d'une pièce de vie de 40m2 illuminée par une immense baie vitrée donnant sur 50 m2 de terrasse couverte .
2 chambres aux grands volumes complètent le bien avec 24 et 26 m2 , dressings , 2 salles d'eau , wc , grand cellier de 10 m2 et garage isolé attenant de 24 m2 pouvant devenir une 3ème chambre .
Diagnostics sans anomalies , assainissement aux normes , réserve d'eau 20 m3 , chauffage général par cuisinière à bois , VMC double flux , isolation laine de bois et ouate de cellulose .
Possibilité de se raccorder aux réseaux traditionnels .
Taxe foncière très faible .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429
Idéalement positionnée avec vue dominante sur plan d'eau et vallons gersois , elle s’harmonise parfaitement dans un environnement calme et baigné de nature .
Sur 2.5 hectares , elle dispose de 2 sources naturelles , verger , potager , poulailler XXL et oliveraie d'une quarantaine d'arbres .
L'habitation au cachet atypique dispose d'une pièce de vie de 40m2 illuminée par une immense baie vitrée donnant sur 50 m2 de terrasse couverte .
2 chambres aux grands volumes complètent le bien avec 24 et 26 m2 , dressings , 2 salles d'eau , wc , grand cellier de 10 m2 et garage isolé attenant de 24 m2 pouvant devenir une 3ème chambre .
Diagnostics sans anomalies , assainissement aux normes , réserve d'eau 20 m3 , chauffage général par cuisinière à bois , VMC double flux , isolation laine de bois et ouate de cellulose .
Possibilité de se raccorder aux réseaux traditionnels .
Taxe foncière très faible .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :
Minimum : 390€ / an
Maximum : 580€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphane Palladin
Eauze (32800)
46 biens en portefeuille
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