Située dans la charmante commune de Mamirolle, cette maison mitoyenne à rénover offre un cadre de vie paisible aux futurs habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localité dynamique ravira les familles en quête de convivialité et de praticité. Érigée sur un terrain de 280 m², cette maison propose une surface habitable de 70 m² répartie sur 2 niveaux. À rénover entièrement, elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille en devenir. Le rez-de-chaussée comprend un salon séjour, une cuisine avec véranda, une salle de bain et des toilettes, tandis qu'à l'extérieur, une terrasse, un jardin, une cave et places de parking viennent compléter ce bien aux multiples possibilités d'aménagement. Copropriété en cours de création. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377

Située à Mamirolle, cette propriété bénéficie d'un emplacement proche des commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie serein et pratique. Cette dépendance mitoyenne de 140 m² anciennement utilisée comme atelier offre la possibilité de créer une habitation de type loft. Ou de créer un espace atelier avec la possibilité en sus d'acheter les surfaces brutes adjacentes. Les travaux d'assainissement et de viabilités seront réalisés pour la vente, avec compteurs d'eau et d'électricité individuels. Vendue avec un petit terrain de 220m2 et des places de parking, cette future habitation représente une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377

Maison de 115m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée une entrée donne sur une pièce de vie lumineuse de part à sa triple exposition et chaleureuse grâce à son poêle à granulés, cuisine équipée ouverte avec îlot central, accès direct à la terrasse naturellement ombragée. Un cellier, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. A l'étage une mezzanine dessert deux chambres de belle taille, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc suspendu séparé. Garage double attenant. Terrain plat de 750m² entièrement clos et arboré, facilement piscinable. Très bien entretenue et orientée, cette maison est prête à vous accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Esther BOURGON, Tél. : 0679232313, E-mail : esther.bourgon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 514 370 212

Située dans la charmante commune de Mamirolle, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie agréable à ses occupants, tout en restant à proximité de points d'intérêts. Érigée sur un terrain de 1525 m², cette ancienne ferme propose 2 parties habitations, une grange et un grand garage/ atelier. À rénover entièrement, idéal investisseur ou artisan. La première habitation de 142 m² offre un agencement fonctionnel avec une cuisine spacieuse, un salon/séjour lumineux, une chambre en rez-de-chaussée, une salle de bain et un wc. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC. La seconde habitation de 70 m² propose un espace de vie agréable avec un salon/séjour, une cuisine équipée, une véranda, une salle de bain et des toilettes ainsi que 2 chambres à l'étage. La possibilité de créer ou non plusieurs logements offre une polyvalence appréciable pour différents projets résidentiels. Le grand garage, ancien atelier de garagiste ainsi que la grange offrent de nombreuses perspectives. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle PELLETIER, Tél. : 0681832316, E-mail : gaelle.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 830 859 377

Découvrez cette maison chaleureuse de 110 m², située dans la Grande Rue à Mamirolle, qui combine parfaitement le charme de la campagne et le confort pratique de la vie urbaine. Profitez de la proximité des écoles et crèches : un véritable atout pour une vie familiale sereine et pratique. Laissez vos pieds fouler le terrain de 1065 m², un vaste espace extérieur idéal pour les activités de plein air. L'abri de jardin maçonné offre un espace pour bricoler ou stocker vos outils, tandis qu'un recoin boisé vous attend pour des soirées cocooning. À l'intérieur, le rez-de-chaussée vous enveloppe dans une atmosphère conviviale avec son salon et son séjour spacieux. La cuisine attenante est parfaite pour préparer vos repas du quotidien et vous compterez deux chambres (en enfilade mais pouvant être séparées) et la possibilité d'en créer une troisième après quelques travaux. Avec un total de 5 pièces, cette maison est un véritable cocon pour une famille cherchant à allier confort et sérénité. Laissez-vous séduire par ce lieu cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERNARDIN, Tél. : 0651703396, E-mail : benoit.bernardin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 839939774

Proche des commodités d'Ornans, dans un charmant village au coeur de la nature, venez découvrir cette maison de plain-pied à rénover, composée d' une cuisine, d'un séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés. De plus, une très belle grange de 67 m² ne demande qu'à être aménagée. Un joli jardin arboré de 710 m² offre un appenti récent dans lequel vous pourrez garer votre voiture. La toiture a été en partie refaite, le potentiel est magnifique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERNUIT, Tél. : 07 50 40 17 11, E-mail : aurelie.bernuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 841 059 066

6 Maisons à vendre, MAMIROLLE (25620)

Maison - 4 pièces - 70m²

Maison - 1 pièce - 140m²

Maison - 6 pièces - 115m²

Maison - 8 pièces - 212m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 3 pièces - 81m²

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