Située à Maisnil-lès-Ruitz (62620), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, à proximité d'une école et d'une crèche. Les transports en L'habitation est dotée d'une façade en brique au charme traditionnel. À l'extérieur, cette propriété propose une terrasse pour profiter des beaux jours, un terrain sans vis à vis et clôturé par un mur d'enceinte en brique. Le plus une cave voutée et saine, un garage et une place de parking offrant un stationnement pratique. À l'intérieur, cette maison de 149 m² se compose de pièces agréables et lumineuses ayant gardées le charme de l'ancien. de généreux espaces de vie pour toute la famille. 1 salle de bains et une pièce d'eau, une buanderie. L'agencement fonctionnel de l'espace permet une circulation aisée et une répartition harmonieuse des pièces. à l'étage ont y retrouve 5 belles chambres. Un bien idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité dans un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

Située dans la charmante commune de Barlin (62620), cette maison est implantée sur un terrain de 388 m², offrant un espace extérieur. Une place de parking est disponible devant la maison. Le quartier promet calme et quiétude, avec des commodités à proximité pour faciliter le quotidien. La maison de 90 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel. À rénover entièrement, elle offre un potentiel certain pour créer un intérieur à votre image. Idéale pour concrétiser un projet de rénovation, cette propriété saura séduire les amateurs de travaux et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

Située à Barlin (62620), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités telles que les écoles et les commerces, elle est idéalement localisée pour une vie quotidienne facilitée. De plus, sa proximité avec des espaces verts ( parc de la Fossette ) en fait un lieu propice à la détente. Cette propriété, érigée sur un terrain de 416 m², dispose de plusieurs garages, dont 2 peuvent être loués, offrant ainsi un stationnement aisé. L'extérieur de la maison offre un espace extérieur clôturé et une cave. À l'intérieur de cette maison de 123 m², vous découvrirez des pièces lumineuses : une salle, un salon ouvert sur la cuisine et l'extérieur, Une salle de bains avec sa buanderie, à l'étage on y trouve 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace de rangement adapté, et au second une chambre et un bureau. cette propriété convient parfaitement à une famille. Les pièces à vivre sont lumineuses, spacieuses et fonctionnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

Située dans ma charmante commune de Barlin (62620), cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Proche des commodités locales, elle offre à ses habitants un cadre de vie agréable. Barlin est également réputée pour sa proximité avec divers points d'intérêts tels que des commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents. Cette maison à usage d'habitation, d'une superficie de 96 m², repose sur un terrain de 213 m². Offrant un espace intéressant, elle présente un potentiel pour une rénovation ou une transformation selon les besoins de ses futurs occupants. Cette propriété saura séduire ceux à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre de vie tranquille à Barlin. Son plus un garage. appelez moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

Barlin, secteur calme, maison individuelle composée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, une buanderie ou arrière cuisine, une salle d'eau. à l'étage on y trouve 4 belles chambres et d'une deuxième salle d'eau transformable en suite parentale le tout sur un Sous sol complet sain Jardin sans vis à vis Terrasse carrelée Présence d'une pompe à chaleur récente de type RO (juillet 2022) Porte de garage motorisée le plus grenier aménageable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

BARLIN - construction individuelle en brique, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie de 130 m2, cette maison offre suffisamment d'espace pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, offrant une belle hauteur sous plafond. Les chambres, au nombre de 4, sont spacieuses. Trois chambres sont en enfilade à l'étage, ce qui est parfait pour les familles avec des enfants. La maison dispose également d'une salle de bains avec une chaudière récente datant de 2016. Le double vitrage a été changé en 2005, ce qui assure une bonne isolation thermique et acoustique. De plus, la maison bénéficie de deux cours intérieures, offrant ainsi des espaces extérieurs supplémentaires. A tout cela s'ajoute au rez-de-chaussée, une buanderie de 10m2 et un espace suffisamment grand pour y faire un dressing ou un bureau Côté pratique, cette maison est proche des grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements. Le jardin est clos, offrant ainsi un espace sécurisé pour les enfants et les animaux de compagnie. De plus, la taxe foncière est faible, ce qui constitue un avantage financier non négligeable. En revanche, il est à noter que des travaux sont à prévoir concernant la construction en brique. Cependant, cela offre la possibilité d'adapter la maison selon vos goûts et besoins. Cette maison individuelle en brique a de nombreux atouts et est idéale pour une famille à la recherche d'un bien spacieux et bien situé. Alors, ne manquez pas cette occasion et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vôtre commerciale indépendante en immobilier Emeline Moalic Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline MOALIC, Tél. : 0641452899, E-mail : emeline.moalic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 949 039 556

Chers acheteurs potentiels, Je suis ravi de vous présenter cette maison individuelle située à Barlin. Avec une superficie de 150 m2, cette charmante maison offre de nombreux avantages qui ne manqueront pas de vous séduire. Tout d'abord, la construction est en brique. De plus, la présence d'une salle de bains avec baignoire et douche au rez-de-chaussée ajoute une touche de confort supplémentaire pour toute la famille. Un petit garage pratique vous permettra de garer votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez également profiter d'un jardin spacieux et d'une terrasse ensoleillée, orientée sud. L'emplacement de cette maison est idéal, puisqu'elle se trouve à deux pas du centre-ville. Vous pourrez ainsi profiter de tous les avantages de la vie urbaine, tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier La cuisine ouverte est un véritable atout, offrant un espace convivial. belle hauteur sous plafond et volumes genèreux. Il est important de noter que des travaux de toiture sont à prévoir. Cependant, un devis a déjà été effectué, ce qui vous permettra de prévoir et d'anticiper ces travaux en toute sérénité. De plus, la réhabilitation de 3 chambres à l'étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins et vos envies. Cette maison individuelle à Barlin est une opportunité à ne pas manquer. Son prix de vente est fixé à 149 000 euros, Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages et le potentiel de ce bien immobilier. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, Informations supplémentaires : • Chauffage gaz + cheminée au feu de bois • Rénovation partielle 2017 • DPE E • Taxe foncière 1190€ * Toiture à Prévoir (devis effectué) Je vous invite à me contacter au 06.41.45.28.99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émeline MOALIC, Tél. : 0641452899, E-mail : emeline.moalic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 949 039 556

Ruitz, Énorme potentiel pour cette maison de ville de 132 m² habitable vendu avec un 2eme bâtiment de 100m2 ( 50m2 au sol et dalle béton à l'étage ) le tout sur une parcelle de 726m². Elle comprend au R.D.C, un séjour 24m², un salon 14m², une salle à manger 21m², une cuisine 15m² et un Wc. À l'étage, un palier desservant, salle d'eau,1 chambre de 11m², 1 chambre de 14m², 1 chambre de 15m² et un grenier de 12m² aménageable en une 4eme chambre ! En Extérieur, un porche pouvant accueillir un véhicule, une Cour, 1 Dépendance de 25m², un 2eme bâtiment de 100m2 ( 50m2 au sol et dalle béton à l'étage ) et un Jardin clos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DARRAS, Tél. : 0668898360, E-mail : benoit.darras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 501373989

Maison semi individuelle comprenant un espace de vie de 45 m², une cuisine séparée avec coin repas, une salle d'eau et un wc au 2eme étage on y trouve 3 belles chambres pouvant être modifié et un coin grenier Le plus une véranda, une terrasse, une cave saine et un garage cour sans vis à vis et terrain de 200 m² environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DEBUISELLE, Tél. : 0665515379, E-mail : valerie.debuiselle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 829 363 795

9 Maisons à vendre, MAISNIL-LES-RUITZ (62620)

Maison - 8 pièces - 149m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 7 pièces - 123m²

Maison - 6 pièces - 96m²

Maison - 7 pièces - 120m²

Maison - 7 pièces - 130m²

Maison - 8 pièces - 150m²

Maison - 7 pièces - 132m²

Maison - 5 pièces - 130m²

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