Située à Mainvillers (57380), à 3 mn de Faulquemont et de toutes ses commodités comme les écoles et la gare SNCF, cette maison individuelle de bonne construction, rénovée en 2019, offre un cadre de vie paisible dans une impasse à la campagne. Climatisée et sécurisée, la propriété bénéficie de la fibre et est desservie par un arrêt de bus permettant des déplacements aisés. Dotée d'une terrasse, d'un sous-sol complet dont un garage 2 voitures (porte motorisée) et de places de parking extérieures, elle ne pourra que vous séduire grâce à ses matériaux haut de gamme et ses éléments de confort indéniables. La maison très lumineuse de 108 m² habitables, plus 3 pièces habitables de 60 m2 au sous-sol semi-enterré, se compose comme suit : RDC : vaste entrée et dégagement avec grand placard neuf, cuisine équipée de plus de 10 m2, séjour avec accès au balcon orienté Sud, 3 chambres de belles taille, une salle d'eau avec douche à l'italienne/WC séparés, un cellier avec fenêtre. SOUS-SOL complètement carrelé : cuisine d'été/buanderie avec accès direct vers la terrasse et le jardin paysager, garage 2 voitures/atelier, chaufferie/rangement, salle de détente, chambre d'amis et espace cave à vin, grands placards Les + de ce bien : fenêtres DV avec volets motorisés, pompe à chaleur de 2023 couplée à une chaudière Viesmann de 2022 pour les grands froids + climatisation réversible de 2023, charpente traditionnelle, dalles pleines partout, isolation sous toiture et murs extérieurs, gouttières et toiture impeccables, VMC, sols extérieurs en résine neufs, menuiseries intérieures neuves, porte d'entrée 5 points neuve, plafonds tendus dans plusieurs pièces, ..... Rien n'a été laissé au hasard alors n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814 447 892

Située à Mainvillers (57380), cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement 7 minutes de Faulquemont, de sa gare et de ses écoles, tout en étant à 19 minutes de St Avold. Nichée dans un environnement campagnard, elle bénéficie d'une exposition S/E, d'une terrasse, d'un balcon, et de 4 places de parking, dont un garage 2 voitures. La maison s'étend sur 105 m2 de plain-pied comprenant une cuisine récente équipée menant vers le séjour agrémenté d'une cheminée à insert, 3 chambres dont 2 avec placards intégrés, 1 salle de bain/WC séparés. De plus, les combles représentant 51 m2 loi Carrez, proposent 2 chambres/bureaux, 1 cuisine avec espaces de rangement sous rampants et 1salle d'eau/WC intégrés, idéales pour le télétravail et/ou les amis en visite. Le sous-sol complet comprend plusieurs pièces dont une buanderie, une chaufferie, une cave à vin, un double garage et une pièce de rangement. Le chauffage est assuré par une PAC eau/eau raccordée à un puits (donc très économique), une chaudière au fioul (en complément lors de grand froid) et un insert, Les + : fenêtres DV, volet électrique sur baie vitrée, réseau d'eau de la maison relié sur un puits donc 0€ de consommation d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814 447 892

Située à Faulquemont (57380), au quartier Longchamp, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité d'écoles, collèges et crèches. Bien desservie par les transports en commun grâce aux lignes de bus et de train, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles en quête de tranquillité. Le bien dispose d'un terrain de 782 m² joliment paysager, avec une terrasse couverte, une cave carrelée et une véranda. L'aménagement extérieur inclut également 3 places de parking extérieures et un garage, porte motorisée, pouvant accueillir 2 voitures. Cette maison de 110 m² très lumineuse, offre un agencement de plain-pied sur sous-sol complet. Les pièces comprennent 3 chambres avec placards intégrés, un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée récente avec accès direct vers la terrasse couverte orientée EST. La salle d'eau, rénovée en 2022, comprend entre autres, d'une douche italienne. Chaudière gaz à condensation de 2013, fenêtres double vitrage volets électriques, carport, abri de jardin, véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 0678830338, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814 447 892

Jolie maison située à Faulquemont qui offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. elle se compose d’une entrée, une cuisine équipée , un salon/séjour, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Les plus de ce bien : des menuiseries en PVC double vitrage avec volets électrique , une isolation sous toiture en laine de verre, un sous-sol , un garage et un joli terrain de 5 ares 33. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie KELLER, Tél. : 06 20 41 22 17, E-mail : lucie.keller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 174 768

Découvrez cette charmante maison, située sur la commune de Faulquemont, à 5 minutes de la gare, proche de toutes commodités. Dès l'entrée, une belle véranda vous accueillera. Puis vous disposerez d’une cuisine, ouverte sur une salle à manger, ainsi qu’un grand salon très lumineux. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous y trouverez une salle d’eau, ainsi qu’une pièce pouvant servir de stockage. Au premier, 2 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités d'aménagement. A l’extérieur, un magnifique jardin de plus de 5 ares vous attend, il est arboré et dispose d’une dépendance pour vos outils de jardin, ainsi qu’un garage indépendant à l’avant de la maison. Pour plus d'informations, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 0652548897, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

Coup de cœur assuré! Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied d'une surface de 115,6m². Idéalement située au cœur de Faulquemont, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible à deux pas des commodités du centre-ville. Vous serez charmé par cette construction de 2015 comprenant 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et un wc séparé. Elle offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse ouverte sur une belle cuisine entièrement équipée et donnant un accès direct à une terrasse aménagée. Classée C et disposant de nombreuses fonctionnalités, elle vous permettra d’emménager sereinement sans faire de travaux. Vous serez séduit par son design contemporain. La propriété dispose d'un garage ainsi que d'un terrain d'environ 400 m² avec un parking pouvant accueillir 3 voitures. Ses magnifiques combles aménageables vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour une éventuelle extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 0786033230, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644

En exclusivité découvrez cette spacieuse maison de 140 m², idéale pour une grande famille, située sur la commune de Many, dans une impasse calme, tout en étant proche des commodités. Le rez-de-chaussée, abrite une première chambre, un WC supplémentaire, une buanderie, un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures, ainsi que trois pièces de rangement, et un accès direct à une cour/jardin, offrant un espace extérieur agréable et privé. Au premier étage vous y trouverez, une cuisine équipée qui s'ouvre sur la salle à manger, parfaite pour les repas en famille. Le salon mansardé, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée donne accès à une chambre par son bel escalier en colimaçon. Celui-ci donne également accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Pour compléter ce niveau, vous disposerez de 4 belles chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace. Le chauffage principal est au fioul, avec une chaudière datant de 1996, nécessitant un remplacement. En complément, la chambre parentale et le couloir de l'étage peuvent être chauffés par la cheminée, offrant un confort supplémentaire. Cette maison offre de nombreux espaces. Elle permet également d'y faire 2 appartements. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 0652548897, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

Située au cœur de la commune d'Eincheville, assurant une vie paisible, tout en étant proche des commodités locales et des écoles, cette maison familiale offre un cadre idéal. Avec une surface habitable de plus de 130 m², cette propriété, habitable de plain-pied, comprend ; 3 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée), 2 salles de bain, une cuisine/salle à manger parfaite pour les repas en famille, un séjour chaleureux avec accès à la terrasse donnant sur un grand jardin, pour profiter des beaux jours. A l’étage de la maison, 2 pièces peuvent encore être rénovées, vous avez donc la possibilité d’y faire 2 chambres supplémentaires. De plus, la maison dispose de 2 garages pouvant accueillir plusieurs voitures. Donnant sur une grange de plus de 400m², à rénover entièrement, elle offre la possibilité d’y faire plusieurs appartements. Vous avez donc 2 possibilités qui s’offrent à vous : louer la maison et rénover la grange pour votre habitation principale, ou l’inverse. L’assainissement du village est assuré par une fosse sceptique fonctionnelle. N’attendez plus, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 0652548897, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796

8 Maisons à vendre, MAINVILLERS (57380)

Maison - 6 pièces - 108m²

Maison - 8 pièces - 156m²

Maison - 5 pièces - 110m²

Maison - 5 pièces - 98m²

Maison - 5 pièces - 108m²

Maison - 5 pièces - 115m²

Maison - 7 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 132m²

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