Située dans le quartier recherché de Maing, cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un cadre calme et familial. Proche des écoles et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. De plus, sa construction datant de 1974 lui confère un charme traditionnel et une solidité appréciable. À l'extérieur, la maison se distingue par un jardin entretenu, une terrasse carrelée et un passage sur le côté, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre en toute tranquillité. Une place de parking, un grand garage et un sous sol complètent les atouts extérieurs de cette propriété, offrant praticité et facilité de stationnement pour ses résidents. À l'intérieur, cette maison de 84 m² sur un terrain de 284 m² présente un séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, trois chambres, deux toilettes, et deux salles de bain pour le confort de toute la famille. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pratique, sans nécessité de travaux, faisant de cette propriété une opportunité clé en main pour des acheteurs cherchant un nouveau chez-soi accueillant et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104

Située à Maing (59233), cette charmante maison offre un cadre de vie idéal en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun tels que des lignes de bus. La propriété bénéficie d'un environnement dynamique et pratique, parfait pour les familles souhaitant profiter de toutes les commodités à portée de main. D'une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 300 m², cette maison spacieuse et lumineuse se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, 2 toilettes, une cave voutée et un grenier. Les aménagements intérieurs incluent un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, et une salle de bains avec baignoire, douche cabine, lavabos et WC intégrés. A l’extérieur une grande dépendance servira de rangement ou atelier supplémentaire. Par ailleurs, les caractéristiques telles que le double vitrage, la pompe à chaleur Daikin et le ballon thermodynamique garantissent un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 212 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104

Je vous présente cette maison individuelle située sur la commune de Maing, à seulement 10 minutes de Valenciennes et 5 minutes de l'entrée des autoroutes de Lille et de Paris. Elle se situe sur une parcelle totale de 920 m² et possède un garage. Cette maison individuelle à conforter d'environ 102 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une cuisine, une salle à manger, une buanderie, WC et salle de bains. À l'étage : deux chambres et un grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PREVOT, Tél. : 0614250024, E-mail : frederic.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 985329192

Située dans la charmante commune de Maing (59233), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété offre un accès facile aux écoles, commerces, et services essentiels, permettant un mode de vie pratique et agréable. Construite en 1970, cette maison sur sous-sol d'une surface habitable de 100 m² propose 5 pièces dont 3 chambres et un bureau. Dotée d'un garage et implantée sur un terrain de 1230 m², elle offre un bel espace extérieur. La toiture et la chaudière récemment remplacées ainsi que les menuiseries en double vitrage assurent un confort optimal. Cependant, des travaux d'électricité et de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter ce bien à vos besoins et préférences. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104

Située sur la commune prisée de Maing (59233), cette maison de 130 m² sur un terrain de 250 m² offre un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche, idéal pour les familles. Desservie par les transports en commun tels que le bus, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique. Avec une terrasse et une cave, l'aménagement extérieur de cette maison permet de profiter pleinement des beaux jours. L'intérieur se distingue par un sol en alternance entre parquet et carrelage, offrant un charme chaleureux. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une luminosité optimale. La cuisine aménagée, les 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, les bureaux adaptés au télétravail et la salle de bains avec douche et lavabos complètent les atouts de cette propriété. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104

Rénovation récente, toutes les menuiseries, la chaudière et l'isolation. 3 chambres, salon, salle à manger ouverte sur une cuisine équipée WC avec fenêtre en rez-de-chaussée salle de bain avec baignoire un jardin et un parking privé complètent ce bien visites et renseignements sur rendez-vous au 06 17 64 87 81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192

Je vous présente ce pavillon individuelle idéalement située dans une résidence calme sur la commune de Maing, à seulement 10 minutes de Valenciennes et 5 minutes de l'entrée d'autoroute de Lille. Cette maison lumineuse d'environ 133 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouvrant sur une terrasse surélevée, une buanderie et une première chambre. À l'étage : un palier qui mène à quatre chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous serez séduit par la praticité de cette maison grâce à son sous sol complet et haut de plafond qui permettra de garer plusieurs véhicules, et qui est de plus, équipée d'une fosse (pratique pour travailler sous le véhicule) Les avantages : - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets électriques - Chaudière à condensation De Dietrich - Adoucisseur d'eau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PREVOT, Tél. : 0614250024, E-mail : frederic.prevot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 985329192

7 Maisons à vendre, MAING (59233)

Maison - 4 pièces - 84m²

Maison - 5 pièces - 135m²

Maison - 4 pièces - 102m²

Maison - 5 pièces - 100m²

Maison - 7 pièces - 130m²

Maison - 4 pièces - 81m²

Maison - 7 pièces - 133m²

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