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Maison à vendre à LUNEL de 123m²398 000 €

Lunel - 34400

Réf 1414732

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 123 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
123m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
290m²
Terrasse
Stationnements inclus :
2
Double vitrage
Chauffage :
Gaz individuel
Climatisation
Cuisine équipée
Baignoire
Douche Italienne
WC séparés
Année de construction :
1954

Le point fort de cette maisonthumbsup

Beaucoup de charme


Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 123 m²

Maison de ville lumineuse avec jardin et garage à Lunel

Charmante maison de ville à Lunel – Proche de toutes commodités à pied, cette maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 290 m², offrant un véritable écrin de verdure. Elle dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec charpente apparente, d’une cuisine équipée ouverte, de trois chambres de 12 m² chacune, et d’une salle de bains moderne avec douche, baignoire et meuble double vasque. Une mezzanine spacieuse surplombe le séjour et donne accès à une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau ou espace de loisirs. Une terrasse en bois, un garage et une place de parking complètent ce bien. Côté technique, l’installation électrique est aux normes, la maison est équipée de volets motorisés, d’une climatisation dans le salon et d’une chaudière à condensation au gaz de ville récente. Avec ses prestations soignées et ses nombreux rangements, cette maison est à découvrir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

Charmante maison de ville à Lunel – Proche de toutes commodités à pied, cette maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 290 m², offrant un véritable écrin de verdure. Elle dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec charpente apparente, d’une cuisine équipée ouverte, de trois chambres de 12 m² chacune, et d’une salle de bains moderne avec douche, baignoire et meuble double vasque. Une mezzanine spacieuse surplombe le séjour et donne accès à une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies : bureau ou espace de loisirs. Une terrasse en bois, un garage et une place de parking complètent ce bien. Côté technique, l’installation électrique est aux normes, la maison est équipée de volets motorisés, d’une climatisation dans le salon et d’une chaudière à condensation au gaz de ville récente. Avec ses prestations soignées et ses nombreux rangements, cette maison est à découvrir absolument.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent PEREZ, Tél. : 0647939852, E-mail : laurent.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 451 794 960

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
158kWh/m².an23*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1740€ / an
Maximum : 2450€ / an

Ce bien vous est proposé par

Laurent Perez – Saint-Just – 34400 – Conseiller SAFTI

Laurent Perez

Saint Just (34400)

23 biens en portefeuille

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