? Une maison où il fait bon débuter ou investir! ? À deux minutes de l'autoroute et idéalement située au cœur du triangle Valenciennes-Douai-Cambrai, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles et de la nouvelle zone d'activités des Pierres Blanches. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison sans travaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle. À l’étage, une chambre lumineuse, une salle de bain, et un dressing de 4,5 m² complètent l’ensemble. Implantée sur une parcelle clôturée, vous profitez d’un terrain à l’avant et d’une terrasse sans vis-à-vis à l’arrière, idéale pour vos moments de détente. Un bien parfait pour un premier achat intelligent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FORTUIT, Tél. : 07 72 36 12 91, E-mail : romain.fortuit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 845 116 235

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