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Maison à vendre à LOURCHES de 100m²89 000 €

Lourches - 59156

Réf 1451549

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 100 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
100m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Terrain :
297m²
Année de construction :
1930

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 100 m²

Maison 3 ch - combles - véranda - dep - jardin

Vous recherchez une maison au cœur de Lourches, proche de toutes les commodités ? Cette maison mitoyenne est une opportunité à ne pas manquer !

Son agencement fonctionnel, ses nombreux atouts et son potentiel d’aménagement vous séduiront dès la première visite.

Au rez-de-chaussée :
- Un beau salon/séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et spacieux
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de bain pratique, équipée d’une douche
- Une véranda chaleureuse, un espace extérieur agréable

À l'étage :
- 3 chambres, offrant un bel espace pour la famille
- Des combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement

À l'extérieur :
- Un jardin privatif
- Des dépendances, idéales pour du stockage supplémentaire, un atelier ou même une remise

Possibilité d'un garage en option !

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, idéal pour un projet à votre image, investissement ou premier achat.
Visites sur demande 7 jours sur 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 0683739901, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056

Vous recherchez une maison au cœur de Lourches, proche de toutes les commodités ? Cette maison mitoyenne est une opportunité à ne pas manquer !

Son agencement fonctionnel, ses nombreux atouts et son potentiel d’aménagement vous séduiront dès la première visite.

Au rez-de-chaussée :
- Un beau salon/séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et spacieux
- Une cuisine fonctionnelle
- Une salle de bain pratique, équipée d’une douche
- Une véranda chaleureuse, un espace extérieur agréable

À l'étage :
- 3 chambres, offrant un bel espace pour la famille
- Des combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement

À l'extérieur :
- Un jardin privatif
- Des dépendances, idéales pour du stockage supplémentaire, un atelier ou même une remise

Possibilité d'un garage en option !

Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, idéal pour un projet à votre image, investissement ou premier achat.
Visites sur demande 7 jours sur 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Léa BRYDENBACH, Tél. : 0683739901, E-mail : lea.brydenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 942318056

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
312kWh/m².an69*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2820€ / an
Maximum : 3870€ / an

Ce bien vous est proposé par

Léa Brydenbach – Valenciennes – 59300 – Conseiller SAFTI

Léa Brydenbach

Valenciennes (59300)

2 biens en portefeuille

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