VISITE VIRTUELLE ET VIDEO SUR DEMANDE Située dans un environnement paisible, cette charmante maison néo-bretonne offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une salle de séjour et à un salon agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine est adjacente, offrant un espace fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Un grenier aménageable et un dressing complètent ce niveau, offrant des possibilités d'extension et de rangement supplémentaires. Le grand terrain entourant la maison garantit tranquillité et espace, parfait pour des projets d'aménagement extérieur. Bien que des travaux intérieurs et une mise en conformité de l'assainissement soient nécessaires, cette propriété possède un potentiel indéniable. Les atouts supplémentaires de cette maison incluent un environnement calme et serein, la proximité de la mer, ainsi que l'accès rapide à Lannion et à ses commerces et services. C'est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un foyer à leur image tout en profitant d'un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : dominique.briand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626

SITUATION IDEALE AU-DESSUS DE LA MER POUR CE PAVILLON MITOYEN D'UN CÔTE EXCELLENT PRODUIT LOCATIF OU PIED A TERRE ! Rez de chaussée : ENTREE, CUISINE INDEPENDANTE EA, SALON/SEJOUR ouvrant sur VERANDA SUD et TERRASSE (store banne), TOILETTES INDEPENDANTES. ETAGE : PALIER DESSERVANT 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU JOUISSANCE PRIVATIVE DU PETIT JARDIN EMPLACEMENT DE PARKING PRIVATIF. VENDU MEUBLE NOMBREUX RANGEMENTS BELLE VUE MER DE L'ETAGE, PLAGE DE TRESTRAOU A 500M PAR ACCES DIRECT ESCALIERS AU PIED DE LA RESIDENCE PRIX TRES COMPETITIF SEULEMENT CHEZ Chantal HUON SAFTI Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 86 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal HUON, Tél. : 06 60 63 41 41, E-mail : chantal.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 441 243 318

CETTE SUPERBE MAISON STYLE SCANDINAVE, au confort optimal, ossature bois, avec des espaces généreux et très lumineux, se situe à 2kms de PERROS-GUIREC, dans le village de LOUANNEC qui jouxte PERROS-GUIREC, par la côte Cette maison de 2015, atypique, au design soigné, presque passive, DPE A/A, en excellent état, saura vous séduire par ses nombreux éléments de conforts. D'une très belle surface habitable, elle se compose au RDC d'une entrée, d'une très belle pièce à vivre avec insert à pellets et ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. La cuisine est équipée et aménagée, arrière cuisine/buanderie, WC. La suite parentale, avec son sas dressing entre la chambre et la salle d'eau, vous offre la possibilité de vivre de plain pied. L'escalier nous mène au palier desservant deux grandes chambres spacieuses et une troisième chambre ouverte en mezzanine. Salle d'eau avec WC. Le terrain de 821m² possède un jardin, une belle terrasse, un chalet en bois, une cuve de récupération d'eau de pluie, plusieurs places de parking. Chauffage poêle à pellets labellisé "flamme verte", chauffe-eau thermodynamique, double vitrage bois/alu. Petit plus personnel : si vous le souhaitez, je peux vous adresser une photo de chaque pièce, meublée, afin de vous aider à vous projeter pour placer vos meubles ! Je reste à votre entière disponibilité. SEULE AGENCE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal HUON, Tél. : 06 60 63 41 41, E-mail : chantal.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 441 243 318

Située dans le petit hameau de LA CLARTE, cette belle néo-bretonne de qualité, en très bon état, spacieuse et lumineuse vous offre une surface habitable de plus de 180m² sur un terrain de 1219m². Cette construction de qualité, réalisée par des artisans locaux de renom, affiche des diagnostiques excellents. Au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur salle à manger, une chambre, salle d'eau avec wc. Belle extension vitrée, expo sud-ouest ouvrant sur terrasse protégée. Arrière cuisine/cellier menant au grand garage attenant avec grenier. Un superbe escalier nous mène au palier de l'étage qui dessert une grande chambre avec dressing, placard, un espace bureau, une deuxième chambre, une salle de bains et des toilettes. Une construction saine, totalement indépendante sur le terrain, offre de nombreuses possibilités. A noter le nombre important d'espaces de rangements, volets roulants électriques, et autres éléments de confort. Havre de paix......... Coup de coeur ! N'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite, possible même, si nécessaire, le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 505 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal HUON, Tél. : 06 60 63 41 41, E-mail : chantal.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 441 243 318

Venez découvrir à Perros-Guirec cette confortable maison familiale de 138M² sur sous sol . Nichée au coeur d'un parc paysager de plus de 3000m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de la cuisine , du séjour et d'une véranda . De plain pied également, une salle d'eau et WC séparés , une chambre et un bureau A l'étage 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au sous sol vous trouverez un garage pour 2 ou 3 voitures, une cave , un atelier, une buanderie. Le tout sans vis à vis et à quelques minutes de la plage de Trestraou (4km) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe QUÉRÉ, Tél. : 06 17 72 68 55, E-mail : philippe.quere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 890 707 573

PLOUMANAC'H PROCHE DE LA PLAGE SAINT-GUIREC, DU PORT ET DES COMMERCES..... EMPLACEMENT DE PREMIER ORDRE pour cette MAISON A RENOVER de 109m² sur un terrain de 280m² Rez de chaussée surélevé ouvrant sur véranda érigée sur pilotis et comprenant ; une entrée, salon/séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau. ETAGE composé de 2 chambres, WC. REZ DE JARDIN : garage, cellier. POSSIBILITE D'AMENAGER UN APPARTEMENT AVEC ACCES INDEPENDANT Prévoir travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chantal HUON, Tél. : 06 60 63 41 41, E-mail : chantal.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 441 243 318

6 Maisons à vendre, LOUANNEC (22700)

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 4 pièces - 68m²

Maison - 6 pièces - 146m²

Maison - 8 pièces - 180m²

Maison - 6 pièces - 138m²

Maison - 5 pièces - 109m²

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