Maison à vendre à LOHEAC de 80m²195 175 €
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Maison
80m²
4
3
2
1
1 177m²
Bois individuel
1948
Le point fort de cette maison
Maison en pierre lumineuse, trois chambres, jardin clos, garage avec mezzanine, proche Rennes-Redon, bien située et proche commodités.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 80 m²
Maison en pierre avec jardin et garage à Lohéac
Nouveauté !
Vidéo disponible.
À Lohéac, commune de charme et de caractère, découvrez cette maison en pierre d’environ 80 m² habitables, idéalement située à proximité des commodités et de l’axe Rennes-Redon.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes ouvertures, comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dégagement menant à une salle d’eau à rénover avec WC et à un petit appentis.
À l’étage, sous rampants, un palier avec placards distribue deux chambres mansardées, spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un WC séparé.
L’extérieur offre un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi qu’un garage en ossature bois de 80 m² au sol avec mezzanine, bardé bois et couvert en bac acier, parfait pour du stockage ou un atelier.
Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage et d’une couverture en ardoises naturelles. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques. VMC simple flux. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Diagnostics réalisés, absence d’amiante et de plomb, DPE en D.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 175 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 175 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627
Vidéo disponible.
À Lohéac, commune de charme et de caractère, découvrez cette maison en pierre d’environ 80 m² habitables, idéalement située à proximité des commodités et de l’axe Rennes-Redon.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse grâce à de grandes ouvertures, comprend un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dégagement menant à une salle d’eau à rénover avec WC et à un petit appentis.
À l’étage, sous rampants, un palier avec placards distribue deux chambres mansardées, spacieuses et lumineuses, une salle de bain avec baignoire et lavabo, un WC séparé.
L’extérieur offre un jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi qu’un garage en ossature bois de 80 m² au sol avec mezzanine, bardé bois et couvert en bac acier, parfait pour du stockage ou un atelier.
Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium double vitrage et d’une couverture en ardoises naturelles. Le chauffage est assuré par un poêle à bois dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques. VMC simple flux. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Diagnostics réalisés, absence d’amiante et de plomb, DPE en D.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 175 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 175 € soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1060€ / an
Maximum : 1480€ / an
Ce bien vous est proposé par
Jacques Sarrazin
Guipry-Messac (35480)
19 biens en portefeuille
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